美国减债计划惊魂吓窒准买家，入市态度薄弱，买卖双方议价分歧扩大，拖累二手交投持续下挫，进入高度胶?状态。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在过去一周共录94宗买卖个案，较前周的133宗锐减29%，连跌两周外，成交数字再次惊现双位数水平，并创近12周新低。
成交创12周新低
利嘉阁地产董事陈大伟昨日指出，港岛区受港岛东3大屋苑带动独升，按周飙2.75倍。九龙区及新界分别挫40%至88%不等。
此外，二手大市表现持续转坏，捧蛋屋苑数量亦因而激增至上周的14个，包括西湾河鲤景湾、小西湾蓝湾半岛、北角城市花园、红磡海逸豪园、奥运站维港湾、帝柏海湾及柏景湾、沙田金狮花园及银禧花园、大埔中心、荃湾绿杨新?及爵悦庭、青衣盈翠半岛及屯门大兴花园。
陈大伟指出，加息预期抬头，买家入市难免审慎，加上股市走势始终反覆向下，外围市况又暂时未有惊喜，买卖双方议价拉锯形势不变，估计未来一周二手交投仍然呆滞，预期本周50个指标屋苑综合成交量将在100宗水平窄幅上落。
