行政长官梁振英扬言加快审批楼花，地政总署“踩油”开快车，该署月内批出2个住宅的预售楼花同意书，涉及1800伙，包括长实（00001）荃湾昇柏山及东涌55B区项目，前者部署最快下月中旬出击。
两盘已获预售纸涉1800伙
发展局局长陈茂波昨日公布来季卖地计划后，提及放宽楼花预售期表示，措施背后目的旨在为楼花开卖加入弹性，为楼市加入动力，发展商可以提早递交预售申请，亦可提早获批预售，至于发展商会否提前开卖则属商业决定，与此同时买家有更多选择，但就提醒市民美国退市应注意风险，入市前要三思及量力而为。
但有发展商认为过往审批进度缓慢，即使放宽楼花期对提早推盘作用不大，况且新例下需提交更多文件，放宽后实际供应不会太多。
陈茂波解释，地政总署在审批每个项目时亦要做好把关角色，检视每个楼盘是否符合资格，只要申请文件齐备自然会批，地政总署已于去年9月加快审批程序，惟因4月新例生效，过去两月审批减慢，相信发展商需时适应。陈又称，该署于6月已批出两份预售楼花同意书，涉及1800伙。
港图湾抽籤形式开卖80伙
上述两个获批楼盘包括荃湾昇柏山及南丰东涌55B区项目，长实高级营业经理封海伦证实昇柏山已取得售楼纸，会跟足新例要求印楼书，由于需要的文件资料较前多，估计製作需时1个月，初步料最快下月中旬出击，售价待定。翻查资料，现时荃湾较具指标的二手物业如缙庭山及万景峰，实用面积呎价一律过万元。
会德丰地产常务董事黄光耀认为，楼花预售期延长至30个月，可提高发展商推盘的灵活性，部分项目可提早推出，不过发展商推盘与否仍要视乎市况，预料政策未必吸引太多发展商提早推售项目，而市民亦未必提早入市。
另外，嘉里（00683）土瓜湾港图湾昨日截止入票登记，发展商公布3日共收过百票超额认购，今日以抽籤形式开卖80伙。另庄士佐敦珀．轩开卖第3日终开斋卖出1伙。
“白居二”刺激楼价狂升，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报121.22点，按周升1.05%属14周最劲，带领屋苑楼价走势的CCL Mass升1.65%跑赢大市，升幅创22周最劲，最新报120.64点创11周新高。
