图：尖沙咀华宝大厦金燕岛潮州酒家铺位以2.028亿元易手
米芝莲推介食肆尖沙咀金燕岛潮州酒家，落户尖沙咀宝勒巷华宝大厦仅2年，其铺位旋即以2.028亿元易手，折合呎价约12996元，新买家为香港老饭店或有关人士，现阶段未知金燕岛会否售后租回，抑或将被迫迁，但原业主金燕岛老板持铺仅2年，帐面已赚超过1亿元。
未知会否售后租回
昔日的尖沙咀星光行金岛酒楼，多年前因旧老板去世而转让予一名投资者，惟该名投资者于2年前把铺位卖予美心集团，金岛酒楼被迫结业。庆幸事隔仅数月，该食肆已获食客王先生充当白武士，愿意接手投资，更于同年斥资1亿元在华宝大厦买入现址铺位，以金燕岛之名原班人马重开，更成为米芝莲推介食肆。
然而，该食肆铺位再次被易手，未知命运如何。据土地注册处资料，金燕岛位于华宝大厦的6号铺连1楼，获买家以2.028亿元购入，该地铺面积约830方呎，1楼面积共14775方呎，折合呎价约12996元。据地产代理透露，该铺位转手迄今，仍未收到业主放租的消息，不清楚金燕岛是否售后租回。
新买家为天恒投资有限公司，公司董事为刘静（LIU JING），刘氏亦担任香港老饭店餐饮管理有限公司董事。据资料，香港老饭店食肆在港共有2家，分别位于北角及尖沙咀，现阶段未知会否购入新铺位作扩充用途。
原业主为仲佳发展有限公司，公司董事包括孔宪昌（HUNG HIN CHEONG）及王纯敏（WONG SHUN MIN PHILIP），以其2011年5月以1亿元买入价计，仅2年帐面大赚1.028亿元。
同时，尖沙咀新文华中心1楼全层，面积约2万方呎，以2.38亿元沽出，传买家为香熏公司亮碧诗。美联旺铺高级区域营业董事伍贤明谓，新文华中心1楼共48个铺位，以约2.38亿元连租约交易，现租客从事美容水疗行业，每月租金约55万元，租约至2014年下半年，租金回报约2.8厘。原业主为东方表行相关人士于2011年以1.56亿元买入，帐面赚约8200万元。
挟自由行消费效应，核心区铺位加租潮持续，市传铜锣湾波斯富街70号地铺，面积约1000方呎，以约80万元租予CROCS，折合呎租约800元，上址旧租客于09年起以每月52万元承租该铺，今次加租幅度达54%。
此外，旺角西洋菜街2Y号地下及阁楼1号铺，地下及阁楼面积各139方呎，获台湾豪大大鸡排以每月20万元续租。
