图：曾俊华指即使美国未正式进入加息周期，市场对加息预期，会逐步影响香港楼市/资料图片
【本报讯】财政司司长曾俊华在网志表示，政府去年10月推出的楼市调控双辣招致今未获立法会通过；又认为议员建议港人公司应获豁免买家印花税是绝不可取，会让市场以为政府“放软手脚”，呼吁议员三思，尽早完成审议和通过法案。他特别提到，美国联储局主席伯南克日前交代退市部署，但美国经济数据过去几年时好时坏，认为退市部署仍存在不确定性，呼吁有意置业人士留意。
曾俊华昨日在网志表示，“双辣招”已经审议草案好几个月仍未通过，有议员建议香港人成立的香港公司应获豁免买家印花税，认为建议绝不可取。因为有关建议即使加入一些限制股份转售的条款，仍会增加以港人公司名义购买物业的诱因，削弱买家印花税、额外印花税、双倍印花税，以及政府日后在有需要时再推出的印花税措施的效力。他续谓，若接纳建议将给市场非常错误的信息，以为政府放软手脚，很可能令好不容易才稍为冷却的楼市，再次炽热起来。
豁免买家印花税不可取
他说，绝大多数香港市民置业自住皆用个人名义购买物业，以公司名义置业自住的只占少数。但在现时楼市处于非常时期下，如果他们真的有急切置业自住的需要，可与绝大多数市民一样选择以个人名义置业，措施并不存在不公平。他呼吁提出建议的议员三思，权衡豁免“港人公司”的利弊，不要坚持建议，尽早完成审议和通过有关法案。
他表示，明白近期楼市交投疏落，影响地产代理界的收入。希望他们明白除了政府的需求管理措施外，持续高企的楼价同样会令成交量减少。相反，如果政府坐视楼市泡沫风险不理，泡沫一旦爆破，对香港经济和地产代理业界的影响，只会更深远更漫长。
吁有意置业人士留意
曾俊华提到，美国联储局主席伯南克日前交代退市部署，但美国经济数据过去几年时好时坏，欧日复苏遥遥无期，加上伯南克的任期明年初届满，认为退市部署，仍存在相当不确定性。他相信，香港未来外贸可望改善，但金融市场对美国数据非常敏感，投资者应做好风险管理。即使美国未正式进入加息周期，市场对加息预期，会逐步影响香港楼市。如果大量资金撤走，香港息率可能较美国更早上调，呼吁有意置业人士留意。
