国庆假睇楼量挫逾16%

　　受“佔中”影响，二手瀰漫观望气氛，令国庆重阳两天假期二手预约睇楼量只录450组，较上周末回落16.7%。有代理统计，鑑于上周全港35个指标屋苑只有74宗买卖，估计本周成交将显著下挫，有机会重返今年初平均每周约50宗的低水平。

　 　中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，受佔领中环影响，为后市增添不明朗因素，加上交通严重受阻，令睇楼气氛即时大减，即使今日国庆假期亦未能一如以往 般热闹。据中原地产统计，今明两日假期的预约睇楼量只录450组，按周回落16.7%。其中，?鱼涌太古城于国庆假期的预约睇楼量按周减少9%，只有约 50组。鸭?洲海怡半岛的预约睇楼量更大跌29%至约50组，反映佔中短暂影响买家及投资客入市意欲。

　　九龙区方面，荔枝角美孚新?本月 交投明显放慢，今明两日假期的预约睇楼量亦按周下跌12.5%至70组。至于红磡黄埔花园，因楼价高位横行，“佔中”启动令市场气氛即时转浓，所以两日假 期的预约睇楼量徘徊于55组水平。有上车乐园之称的沙田第一城，受马鞍山新盘本周末开售影响，预约睇楼量进一步减少20%至40组。

　　美 联物业首席分析师刘嘉辉表示，上周全港35个大型屋苑只有74宗买卖，已连续7星期不足100宗。值得留意，“佔中”于日前才启动，因此并未完全反映于上 周二手成交情况，相信“佔中”短期会为楼市带来浓厚观望气氛，料本周35屋苑成交量将显著下挫，有机会重返今年初平均每周约50宗的低水平。