物流张2850万购西环38车位

　 　丽景大厦已落成超过30年，据了解该批车位一直由发展商持有。由于近年车位的价钱不断上涨，部分动辄上百万元，连发展商也大量拆售收租多年的车位套现， 遂吸引部分投资者转炒车位，向车场业主购入车位后再拆售图利。其中擅炒舖的物流张，除近日斥资逾亿元，连扫入尖沙咀重庆大厦及中环皇后大道中两个舖位，可 能睇好西港岛线即将通车，而西环坚尼地城一带又有不少发展商早前收购旧楼重建的住宅，又已陆续在市场推售，相信未来市场对车位需求日增，故斥资2850万 元，购入域多利道80号及西宁街33号丽景大厦1楼及4楼共38个车位，平均每个约75万元。市场估计，物流张或持货一段时间，待物业升值后才转售。

　　物流张指出，由于附近由发展商拆售的住宅车位售价约200至300万元，该批车位只是数十万元，绝对是“低水”，将持有作长线收租之用。另他亦正洽购柴湾一批车位。

　　该厦的车位成交不多，据网上资料，过去数年只有数宗成交，售价由数年前约40万元，升至去年3楼的一个单号车位成交价逾90万元，亦都有个别业主更叫价更达108万元放售。

　 　此外，中原工商舖高级营业董事谢立生表示，由业主以交吉交易方式，拆售的金钟海富中心1座26楼全层24个单位。日前有用家斥资约9217万元购入3 个，涉及楼面约3783方呎，其中面积约1860方呎的2609室，呎价更达24980元，为该厦呎价新高。另有投资者斥2064万元，购入2612室。