中原七大指数齐齐升

　 　“息魔”重临仍无阻楼价升势，越升越有力。反映楼价走势的中原8大指数其中7大报升，新界区楼价接连发威，新界西破完又破，最新报109.42点连续两 周破顶，另反映大型屋苑楼价的CCL Mass报127.51点创新高。至于上周破顶的新界东独跌，最新报131.75点按周微跌0.13%。

　　反映楼价走势的中原8大指数其中7大报升，其中新界西区指数最新报109.42点，连续两周创歷史新高，按周升0.74%，连升2周共1.41%。中原城市大型屋苑领先指数（CCL Mass）报127.51点，创歷史新高，按周升0.73%。

　　至于其馀指数包括港岛区、九龙区、中原城市领先指数（CCL）、CCL中小型以及CCL大型单位指数全面报升，唯独上周破顶后的新界东区脚软，最新报131.75点，按周跌0.13%，跌回歷史次高。

　 　新界西屋苑录癫价推升相关指数楼价，破顶不绝于耳，细价楼未癫够，荃景花园终诞“万元户”。美联首席高级营业经理梁仲维指出，荃景花园10座F室高层， 建筑465方呎，实用380方呎，刚售385万元，建呎8280元，实呎10132元爆上屋苑最癫，高平均市价约13%。

　　美联分行高级区域经理徐伟业表示，换楼客一口价700万元买入愉景新城9座高层A室套3房，实用652方呎，平97后屋苑同类型最高，实呎10736元。另屋苑2座中高层G室，实用495方呎，刚售492万元属同类新高，实呎9939元。

　 　屯门南站伸延线效应沖起，业主借势反价封盘。中原分行市务经理陈汉文指，慧丰园2座高层D室两房，实用489方呎，建筑662方呎，向东望避风塘海景。 原先叫价380万元试市，之后向代理称340万元也肯将就，铁路效应下却由软变硬，最终反价28万元，以368万元出货，创同类单位新高，实呎7526 元。