恆地山塘路建住宅遭反对

　　最近发展商藉政府要多增建屋土地供应之机，不断向城规会提出大增所持土地的发展密度及高度，其中恆地（00012）建议将大埔山塘路一带土地，发展一个大型住宅群，就遭到区内居民反弹，城规会就有关规划申请暂收到逾600份反对意见。

　　因为政府之前曾将山塘路附近一幅政府土地，由绿化地带，改为住宅用途，地积比率更达3.6倍之高，在附近持有数十万方尺土地的恆地，见机不可失，近月也向城规会建议，连所持土地及毗邻的政府及私人地在内，合共逾61万方尺，改变现有土地用途，全作住宅发展，合共提供逾2000伙住宅单位。

　　不过，有关大计就遭到如来自沙埔仔村等村民，以及邻近屋苑如悠然山庄、大埔宝马山及龙成堡等居民群起反对，认为既破坏自然环境，影响天然水源及空气质素，又造成严重的交通负荷等，而且村民更认为部分土地属祖堂地，不应作私人发展。

　　恆地的建议，是将分别在盈峰翠邸及龙成堡以南的一大一小两个地盘，各以地积比率2.79倍及1.64倍发展，预计可建总楼面多达131.51万方尺，如兴建面积约377至861方尺的中小型住宅单位，约可提供2064伙，共涉18幢7至18层高的住宅大厦。恆地或有关公司在拟发展土地中，持有近34万方尺土地，政府土地则有约13.69万方尺，其馀由其他业主以私人名义或公司所持有。

　　此外，政府建议将青衣3幅土地，改作公私营住宅发展，亦同样遭到当区居民及区议员反对，城规会对青衣规划大纲图的修订，便收到逾700份反对意见。