长实红磡湾盘名维港．星岸

　　今年推盘浪接浪的长实（00001），虽然已有3个大盘在售中或即将推售，但仍为年底或明年的卖楼计划做部署，上月便向地政总署申请其位于红磡湾的住宅项目预售楼花，并命名为维港．星岸。

　 　该幅位于红鸾道7号的住宅地，是2010年中由长实副主席李泽鉅亲自领军，跟最少5家发展商火併逾1小时，才成功以35.1亿元投得，每呎楼面地价达 9597元。李氏当日更称，地皮所建单位，将来大部分可享海景或中环市中心景。可见长实对此地寄予厚望，相信也是该公司明年推售的重点楼盘之一，该盘申请 预售的单位有321伙，预计2016年中落成。

　　目前，长实向政府申请预售楼花单位的楼盘有3个，除上述楼盘外，还有跟新地 （00016）郭氏家族大哥郭炳湘合作发展的何文田亚皆老街豪宅项目，和红磡利工街9号的限量限呎地项目。3盘所涉单位总数约765伙，预计都是明年才会 推售。至于另一更贵重楼盘，位于中半山波老道的豪宅项目，或将短期内向政府申请预售。

　　此外，据地政总署公布，截至上月止，待批楼花预售的29个住宅项目，涉及约9424伙，而待批转让同意书的住宅单位达2115伙，包括马鞍山迎海二期星湾。