旺电传400万租予体育品牌

　　图：本港著名电脑商场旺角电脑中心传获运动品牌以400万元承租

　　本港著名电脑商场旺角电脑中心现址，市传获知名运动品牌以每月400万元承租，折合呎租约171元，倘消息属实，旺角电脑中心将改头换面，成为另一个“体育用品城”。

　 　由禹铭或有关人士合组财团于2年前斥逾10亿元买入的旺角电脑中心，位于旺角奶路臣街8号，合共涉及3层，总楼面约23338方呎，共逾75间店舖，物业前身为豪门酒楼，在上世纪90年代初期，获“舖王”邓成波购入，并重新包装打造成电脑商场，是黄金电脑商场及高登电脑中心以外，本港另一个热门电脑产品 销售点。

　　市场消息指，该商场现时月租逾300万元，不少租约陆续届满，因物业邻近波鞋街，获本港知名运动品牌垂青，早前已积极洽租，新 近拍板以400万元承租全数3层楼面连地下入口大堂，折合呎租171元。消息更称，业主愿意租予同一名租客，令商场更易管理，有望打造为一个主题式商场。

　　资料显示，禹铭或有关人士合组财团于2012年6月向新加坡基金，以约10.18亿元买入旺角电脑中心，若租金收入400万元，回报率逾4.7厘。

　 　另边厢，中原（工商舖）工商部高级营业董事欧嘉丽表示，屯门海华路18号全幢工厦，总面积逾14万方呎，新近以每月近200万元租予德国物流公司作仓库 之用，租期6年，并将大厦重新命名为“arvato logistics centre”。据悉，大厦业主为幸福医药有限公司，于2010年以约2.3亿购入该全幢物业后一直长线投资，今次成功租出物业，回报率达1分息。

　 　此外，多个商场拆售反应不俗，美联旺舖项目总监廖文杰表示，屯门青山坊“壹号总站”昨日公布订价，并即日开售，合共300个单位，建筑面积由48至 162方呎，售价99.9万元至398.8万元，因大手入票购入的机会较高，获区内“师奶兵团”大手认购5个单位，截至昨晚有共106个单位已获认购。