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Kensington Hill明开价

  图:黄光耀(中)率市务助理总经理陈惠慈(左)及高级经理(营业)蔡佟,为Kensington Hill举行推介

  西区新盘战第二波,华置(00127)南里壹号决战会地Kensington Hill,两盘示范单位今明两日对外开放,后者最快周三开价,首批不少于30伙;至于拉开西区战幔的恒地(00012)浚峯,加推单位狙击两盘。

   恒地浚峯热销,加速西区如箭在弦的两个单幢盘发售步伐。会德丰地产常务董事黄光耀表示,Kensington Hill属会地精品系列的第3个新盘,初步软销反应理想,投资者及用家查询者众,设于金钟廊的交楼标准示范单位决定明日对外开放,不排除同步开价,首批不 少于30伙,售价将参考同区新盘如高士台,两盘位置较接近,高士台最新分层呎价逾2.5万元,高层特色逾3万元。

  南里壹号日内开价

  观乎过去周末4个全新盘全部沽清,可见楼市畅旺兼需求强劲,集团亦趁旺势推售,相信就算多供应亦不会构成竞争,不会出现抢客情况,项目的宣传及销售安排已向代理签发。

  Kensington Hill总共104伙,主打2及3房,面积由569至865方呎,包括9伙特色,分别3伙平台及6伙高层相连或复式户。

   此外,华置坚尼地城南里壹号,市传示范单位今日向公众开放,日内开价,抢攻中秋档期发售。另恒地浚峯加推第2批共32伙,将与首批价单其中4伙,共36 伙安排周五发售,大部分轻微加价1至3%。与此同时,新世界(00017)亦加推同区Eight South Lane30伙,售价由677.3至819.6万元,呎价由22134至26019元,其中首度推出的开放式E单位,实用306方呎,售价由677.3万 至726万元。该盘至今累售44伙。

  岚山Ⅰ期累售700伙

  另外,痗岫a产(00101)九龙站君临天下,亦乘胜拨多52伙于周六发售。

   至于周六速清192伙的新地(00016)将军澳天晋ⅢA,继续落力催谷吸客,于同系商场观塘apm进行路演。新地副董事总经理雷霆表示,天晋ⅢA大部 分单位为3房或以上,主要招揽换楼客,同时天晋Ⅰ及Ⅱ不少向隅客,遂第一站路演选址apm。新地代理助理总经理陈汉麟指,会于apm商场摆放天晋ⅢA模 型,路演为期7日,稍后将会移师其他地方,详情稍后公布。

  另长实(00001)周六旋风式沽清21伙开放式户的大埔岚山Ⅰ期,销情理想,累售700伙佔总数65%,第2期密锣紧鼓准备中,月内有部署。

  长实地产投资董事刘启文表示,为吸纳换楼客,该盘从价印花税增至7.5%,即供付款照旧减5%,另会提供换楼升级优惠折扣2%,总折扣最高可达14.5%,新优惠周五生效。该盘至今累售700伙,佔已发价单伙数的85%,套现约41.6亿元。

  若以最低售价“1+亲”单位组合,标准3房单位3座2楼G室售价780.8万元及开放式户3座2楼H室售价154万元,扣除最高达14.5%优惠计算,最低成交价仅799.3万元,总折扣高逾135万元。

  • 责任编辑:达杨

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