由新地及兴胜创建合作发展的扫管笏路项目，毗邻新地已售罄的星堤，被视为星堤的第二期发展。发展商早前要求土地的地积比由原先的1.3倍增至2.6倍， 令可建住宅楼面增至62.03万方呎，住宅大厦高度亦由5至12层高，大增至由11至22层。同时却缩小平均单位面积，令单位数目由原先241伙，急增逾 3.3倍至1044伙。城规会就该申请接到近170份意见，当中支持及反对各佔约半，反对者更以星堤居民为主，另有屯门区议员，他们均担心交通及环境会影 响，而且楼宇更对星堤形成屏风效应，极不理想。
此外，新地又以同样手法，申请山边村以东1幅面积约35.21万方呎土地，由洋房改为分层住宅发展，令单位数目更由65座洋房，增至455个分层单位，增幅更达7倍。
城规会暂收到逾百份意见中，反对不足两成，但就有附近山贝村居民，及绿色力量反对，认为会破坏现有的湿地生态环境。