中原将军澳高级营业董事谭桂贞表示，天晋ⅢA尺价若折尽优惠后，全面低过同区二手平均。天晋Ⅰ今月只录得1宗成交，尺价逾1.4万元，邻近屋苑如将军澳中心、君傲湾及维景湾畔等，平均尺价也要超过1.1至1.2万元，相对天晋ⅢA属低水，势必瘫痪同区二手。
美联物业高级区域营业董事萧锐贤表示，天晋Ⅰ现时二手实用尺价约1.4万至1.77万元水平，8座高层E室，实用约617方尺，售约898万元，实尺约1.46万元；另6座高层A室，实用约874方尺，售约1,550万元，实尺约1.77万元。
新盘出笼，该区近月观望气氛浓，天晋Ⅰ不少业主更索性封盘，二手放盘缩至只约65个。现时天晋Ⅰ两房入场费约730万，3房入场费约990万元。至于指标屋苑新都城，现时实用尺价约1.1万至1.3万元水平，天晋ⅢA首批价格显得有竞争力。
他称，将军澳区内不少二手业主抱观望心态，令近期二手交投趋静，在新盘催谷下，预期短期二手将陷入冰封状态。