大兴花园破顶货买家挞订

　　全城上车盘破顶，个别买家忧摸顶，冷静后索性挞订。消息指出，早前以近8000元尺破顶价卖出的屯门大兴花园单位，买家已缩沙挞订，业主杀订后再以355万元原价放卖；另天后维景花园有业主持货不足2年平手掟货，惨蚀逾60万元额外印花税（SSD）离场。

　　消息指出，屯门大兴花园8座高层F室，实用447方尺，建筑583方尺，本月初以355万元易手，折合实尺近8000元创屋苑新高，惟买家后悔买贵货，加上涉及订金不足1万元，最后乾脆挞订。据悉，业主杀订后，考虑到355万元已属高价，所以维持原价放盘。

　 　除了上车客畏高外，收租客亦平价沽货离场。中原地产分行经理梁宝华表示，天水围慧景轩录低价交易，涉及3座低层B室，实用537方尺，建筑713方尺， 采2房间隔，连租约以328万元沽出，较市价约350万元低约6.3%，折合实尺6108元，按单位现有租约月租8600元计，回报3.1釐。原业主于 2010年7月以194万元买入单位，其后一直出租，帐面获利134万元。

　　此外，个别看淡后市的业主不惜蚀SSD掟货。世纪21高级客 户经理彭志伟亦说，天后维景花园B座中层08室，实用449方尺，建筑540方尺，2房间隔，望街景，原业主于1年半前以600万元买入，现以632万元 掟货，实尺14076元，鑑于买入时政府已推出SSD加强版，业主需另付10%SSD，即约63.2万元，现连使费料蚀逾60万元。