
财金高官轮流出口术发表“楼市预警论”,楼价无惊无险继续癫升。反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL)破顶又破顶,最新报125.66点,按周升 1.66点再破上周124点高位,连升11周累升5.54%,楼价升势持续,预料有力迈向130点;另大型单位CCL起革命,按周升2.03%为62周以 来最劲,报131.41点61周最高,迫近歷史高位,料整体楼价仍有5%上升空间。
CCL Mass升三周破顶
高价 成交涌现成推升楼价催化剂,CCL破完又破,最新报125.66点,突破上周124点歷史高位,连续两周破位,CCL过去11周累升5.54%,并预期 CCL上升有力,目标直指130点,尚有约半成升幅。此外,中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)报125.64点,三周连破再创歷史新高,按周升1.14%。预期CCL Mass持续向上,直指129点水平,仍有半成升幅。
大型单位起革命,升势越趋明显。大型单位CCL连升两周约3.74%,报131.41点,创61周新高,按周升2.03%为62周以来最劲,指数升势凌厉,逐步迫近歷史高位的132.29点,破顶在望,料有5%升幅,目标向140点进发。
大型单位成交明显增多,利嘉阁营业经理李德臻指出,西半山雍景台2座高层F室,建筑1266方呎,实用1051方呎,刚以1980万元沽,建呎15640元,实呎18839元。
四区指数齐升27周首见
至于中小型单位CCL也是三周连升共1.69%,最新报124.01点,连续三周破顶,按周升1.21%,预期再有5%上升空间,下个高位将是128点水平。
新界东、新界西、九龙及港岛区4区指数齐升,升幅由0.13%至1.86%不等,为27周首见,其中港岛区指数报135.79点续创新高,按周劲升1.23%,连升两周达3.50%。