图：九龙塘义德道1&3 Ede Road平均呎价贵绝同区/大公报记者林志光摄
政府高官轮流出口术，发展商恐怕演变成狼来了而斗快出货，豪宅新盘爆发新一轮大激斗。嘉里（00683）九龙塘义德道1&3 Ede Road，闪电低调公布售价，首批30伙平均呎价39165元，贵绝同区兼开高二手40%，折实7.25%基本折扣后平均36375元；另太古地产 （01972）西半山瀚然及合和（00054）跑马地楼书上架；痗届]00101）九龙站君临天下266伙货尾拟短期重售，日内上楼书。
豪宅混战火头处处，嘉里率先开价拉开战幔，开卖前未有太铺张宣传攻势的1&3 Ede Road，昨日低调开价。首批30伙价单上载一手网及官方网站，面积1409至1750方呎，售价5312万至7659万元，呎价34411元至 45813元，平均呎价39165元，较份属同区的隽珑贵近30%，并较二手如毕架山峰呎价2.2万元贵逾40%。
近期楼市气氛极度炽热，发展商心雄不如以前加插大堆头优惠硬销。嘉里隻提供150日付款可获3%折扣，以及4.25%印花税津贴优惠（直减楼价），变相最多可减7.25%，折上折后平均呎价36375元，售价最平4926.88万元。销售安排有待公布。
除上述两项基本优惠外，若买家是Citibank Ultima Card之卡主或已于成交日前申请Citibank Ultima Card，可获30万元现金回赠。
恒隆去货变积极，继早前重售大角咀浪澄湾后，丢空多时又分批卖了多次的君临天下拟短期翻打。市场消息指出，最后约266伙货尾准备就绪，楼书将于日内上架及向代理签发销售委託，连随开放位于2座63楼4个示范单位，但须预约参观。
此外，太地公布旗下西摩道瀚然楼书极速上架，项目共127伙，两房面积由973至976方呎，3房由911方呎至1314方呎。项目提供7个特色户，面 积1421方呎至2850方呎，包括3伙2楼连平台单位，以及51楼顶层全层单位连天台及泳池等，预计项目关键日期为2015年3月。
至于合和（00054）位于跑马地单幢住宅乐天峰亦于昨日楼书上架，意味随时出笼抢客。