美联首席助理营业董事方富义指出，南湾御苑1座中低层B室，建筑1980方尺，实用1424方尺，刚售2788万元，建尺14080元，实尺19578 元。业主07年4月2000万元买入，帐赚788万元。南湾御苑对上一个成交为2012年9月，同座低层A售3768万元，实尺19800元。
中原分区联席董事余社朝称，传统九龙豪宅区本月交投可算畅旺，毕架山峰6座高层D室，建筑1538方尺，实用1161方尺，套4房望内园泳池景，原开价 2800万元，讲价后以2600万元沽，实尺22394元。买家为外区客，买入新居为方便子女于区内上学。业主07年7月以1846万元买入，持货7年多 帐赚754万元或41%。
利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，近月二手市场热火朝天，就连呈弱多时的豪宅物业价格亦见止跌回升，因业主减价沽楼情况显著收敛，带动二手私宅转售的平均赚幅止跌回升。
综合土地註册处资料所得，7月份全港3025宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共有2988宗，所佔比率98.8%，虽较6月的 98.9%轻微下跌0.1个百分点；楼价强势向上，就连处于弱势的豪宅楼价亦被牵动止跌回升，二手业主沽楼利润开始出现较明显的反弹。数据显示，7月份每 宗私宅转手个案平均赚幅达58.2%，较六月份的57.5%回升0.7个百分点；特别在于上月帐面获利逾倍的转手个案佔整体二手私宅买卖比例达 26.6%，按月反弹2.8个百分点。
此外，期内10个获利登记最多屋苑，则有8个屋苑录得百分百获利的成绩，平均赚幅介乎23.7%至86.4%不等，表现理想。
周满杰预期物业转售获利比率可望重上99%以上水平，卖楼获利所得亦会超越60%水平。