政府在大埔所觅得的逾10幅住宅发展地，有部分已准备安排在下半个财政年度出售。然而今次在更改土地用途上，却惹来不少争议，其中政府拟利用颂雅苑以北 的松岭地，连同毗邻原拟为私人医院发展的土地，一併发展一个大型公屋群，就遭到在松岭持有土地业权的新地或有关人等的强烈反对，认为土地不适合建公屋，因 附近已存在大量公营房屋，土地应发展私人房屋。
新地之前已申请在其所持土地及部分政府土地上，发展6幢22至34层高住宅，提供逾1000个私人住宅单位，然申请被城规会否决。
至于已纳入下半年度卖地计划内的露辉路地皮，反对意见更接近4700份，主要是来自环保团体、附近多个屋苑如倚龙山庄、聚豪天下、浅月湾一及二期、嘉丰花园的居民及业主立案法团和香港教育学院的学生等。
他们均认为该地已生长了不少树木，自然浑然天成，不应受破坏，且所提供单位种类又非能惠及中下阶层，却会加重该路段的交通负荷，实非为政府解决大众住屋问题之选。
除上述土地外，政府在山塘路、凤园路、樟树滩及白石角等，也有土地作住宅发展，但都遭到环保团体、乡事委员会及居民等反对。
另有团体申请，在山顶广场顶部安装空中飞索设施，既吸引旅客，又可为慈善团体筹款。