据资料，上月隻有?鱼涌太古城、蓝田丽港城及沙田第一城交投向升，其馀7个屋苑均录得跌幅。中原地产副区域营业经理赵鸿运表示，太古城7月共有42宗成 交，按月升75%，平均实用呎价13874元，平均建筑呎价12091元。不过，同区康怡花园全月隻有9宗买卖，按月跌30.8%，平均实用呎价 12669元。买卖数量下跌，主要是受到新界区新盘如大埔岚山和荃湾环宇海湾等抢走客源，购买力被一手市场完全吸纳。
新界区方面，中原 地产高级区域营业经理黎宗文表示，部分一手向隅客人回流二手，令二手成交未有减慢，沙田第一城二手成交保持平稳，本月录约52宗买卖成交，较上月升约 15.6%，现时屋苑实用平均呎价约11200元水平，较上月微升0.6%，预料旺势可持续至8月。至于天水围嘉湖山庄，现时2房入场费已升穿300万 元，令交投减慢，7月全月录约75宗成交，按月下滑26.5%。九龙区方面，丽港城交投量录得升幅，其馀屋苑同告回落。中原地产分行经理洪金兴指出，丽港 城本月录得28宗交投，按月升40%。