楼价急速飙升，上车客斗快争购迷你盘，令上车盘已非上车价，楼龄已届26年的屯门时代广场，一个实用仅272方尺的迷你盘，以实尺1万元易手，为屯门区旧楼史上首度沖上1万元。同时，夹屋也抢至私楼价，钻石山悦庭轩有2房单位实尺达11336元，膺九龙夹屋王。/大公报记者 林惠芳
政府3D辣招（买家印花税BSD、双倍印花税DSD以及额外印花税SSD）出台后，楼价愈压愈升，备受上车客追捧的细单位，更加愈卖愈贵，尺价比新楼还要高。
荃景实尺亦直扑万
市场消息指出，屯门热门上车屋苑时代广场，再录破顶交易，单位为E座高层8室，实用面积272方尺，建筑面积364方尺，外望屯门乡事会路及公园景观， 新近以272万元易手，折合实用尺价已攀上1万元，成为屯门区旧楼首个尺价攀上“5位数”的屋苑，价格直迫毗邻新晋豪宅珑门细单位水平。
据瞭解，楼龄不足2年、位于屯门站上盖的珑门，现时2房单位二手尺价约1万元，例如珑门1期3座低层E室，实用面积481方尺，建筑面积626方尺，比 时代广场较大，上月以527万元易手，实尺10952元。代理指出，时代广场提供不少2房迷你盘，实用面积比珑门细一截，入场门槛毋须300万元，上车客 自然不嫌旧进驻，在盘源短缺下，预料此类迷你盘尺价将愈抢愈癫。
新界西楼价爆升，荃湾上车胜地荃景花园实尺亦直扑1万元。美联物业首席高级营业经理梁仲维表示，荃景花园5座中高层H室，实用459方尺，建筑619方尺，3房间隔，以452万元易手，折合实尺9131元，建尺7302元，高于市价，比该屋苑本月平均实尺高约6%。
夹屋悦庭轩也破顶
二手上车盘破顶效应下，全港居屋私楼齐起动，连一向交投淡静的夹屋也破顶，据土地註册处资料，钻石山港铁站旁的悦庭轩，屋苑1座极高层A室，实用面积 449方尺，建筑面积570方尺，以509万元易手，折合实尺11336元，创九龙区夹屋新高。据瞭解，原业主于2000年以186万元买入单位，帐面劲 赚323万元。
楼价急速攀上，上车客担心迟买更贵，不惜追价入市。美联物业助理区域经理黎灿强表示，天水围嘉湖山庄景湖居3座低层E 室，实用面积446方尺，建筑面积581方尺，2房间隔，望米埔美景，原业主反价7万元，以305万元成交，折合实尺6839元，建尺5250元。买家为 一名用家，原业主于1995年以123.3万购入上述单位，帐面赚181.7万元。