由本港邹氏老牌家族持有的荣国企业，一向以收购旧楼为主，蛰伏多年后，计划将收购的深水?青山道115至125号一列旧楼，重建为1幢18层高的经济型 酒店，提供252间酒店房。该公司指出，该物业如重建住宅，以平均单位面积约600平方呎计，隻能提供约80个单位。现时市况转弱，楼价持续回软，而未来 数年不断有大型项目落成，令供应增加，且建筑成本高昂，导緻发展细项目的风险较高。相反，若将旧楼重建为酒店，提供实惠的酒店房予旅客之馀及增加就业机 会。该列旧楼现为4层高，楼龄约60年，以地积比9倍发展，可建楼面约5.53万平方呎。
至于持有西营盘皇后大道西291至295号地 皮的业主，早前被城规会否决其拟建酒店的规划申请后，现提出抗辩理由要求覆核。该业主认为，城规会在处理申请时，应以地皮所属分区计划大纲草图内的条件为 依归，而非以政府房屋供应短缺为考虑原因；如以房屋供应为考虑，酒店供应亦应顾及。该业主表示，政府各部门对其申请酒店，没有提出反对及质疑技术上的问 题；该地如作住宅发展，也隻能提供22个平均面积约700平方呎的单位，对房屋供应实是微不足道。
此外，城规会早前为西贡嶂上、大埔滘、大鹏湾平洲岛的土地，各制定一份发展图则，以保护范围内的自然景观，并对发展有所约束。