物业註册量创半年纪录次低

　　尽管今年新盘表现向好，宗数率先超越去年上、下半年，而二手住宅亦略为回暖，并突破去年下半年水平；然而，非住宅物业表现却持续不振，拖累今年上半年整体物业註册量暂时隻有30221宗，创自1991年有纪录以来的半年次低。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉表示，截至6月17日为止，上半年迄今整体物业註册量共录30221宗，暂较去年下半年31426宗少约3.8%，相信差距将会逐步收窄，而整个上半年料更可止跌回升。不过，即使本月整体物业最终一如预期达至7000宗的16个月新高，但估计今年上半年仍较去年上半年回落10至20%，同时亦未及3.5万宗水平，宗数仍低于受沙士打击的2003年上半年35200宗，仍创有纪录第2低。

　　上半年一手市场表现突出可谓无庸置疑，年内迄今註册量已录得约5761宗，比起去年上半年4424宗高出约30%，亦较去年下半年5562宗多约3.6%，为1年半新高。

　　二手住宅方面，随著近月二手市况回暖，年内至今二手住宅註册量录19055宗，较去年下半年18745宗轻微多约1.7%。不过，今年上半年多个新盘贴市价抢客，吸引购买力，因此二手住宅买卖较去年同期仍低约17.3%。

　　非住宅方面，以工厦、写字楼及舖位市场，今年暂录2567宗註册登记，比去年上、下半年分别少约63.8%及16.7%。按现时差距，料今年上半年无论工商舖或纯车位等的非住宅物业，最终均未能超越去年下半年水平。