整体楼市近两月开始转活，加上政府近期在调控楼市的行动上略有放软之势，遂引动发展商大规模入纸申请楼盘预售，过去两个月新增申请预售的单位接近3700伙，创一年半以来两月申请伙数的新高，反映发展商正争分夺秒，尽早做好卖楼准备。\大公报记者 林志光
根据地政总署最新公布的待批预售住宅楼花同意书数字显示，上月新增预售申请的楼盘有6个，涉及1931伙，是去年11月后的半年来的单月新高。连同前月 新入纸申请的6个楼盘，所涉的1752伙计，两个月内便有多达3683伙的新申请预售楼花单位，此情景为去年所未见，要追溯至前年10月及11月间，当时 两个月有多逾3800伙新申请单位。
沙埔村峻峦独佔1027伙
上月新申请预售的6个楼盘中，其中所涉贪污受贿案正开庭审理的新地（00016），似乎未受官司影响，一口气为3个楼盘递交预售申请文件，涉及1386伙，单已命名为峻峦的元朗沙埔村项目第1A-1期，便佔1027伙。
至于最近正促销荃湾环宇海湾的长实（00001），有见该盘受捧，而公司计划下月推售大埔岚山一期，遂于上月为岚山第二期申请预售，如一切顺利，便可能赶及下月跟一期同期推售，岚山二期隻得两座住宅，涉及279伙。
由于发展商积极向政府为楼盘申请预售，截至上月止的待批预售住宅楼花同意书的项目共有28份，涉及7990伙，是半年来的新高，而且当中有8份的申请， 其落成日期，距今更超过30个月，依据现时政府批出楼盘预售的准则，地政总署隻有30个月楼花期以内的楼盘，才会获预售，可见发展商急切卖楼之心，希望最 近二手市场开始回暖，政府在调控楼花辣招上又有松手迹象，都争取尽快卖楼的时机。
6新盘货尾涉约3508伙
在该28 份申请中，新地佔最多，涉及3个楼盘共4份申请，除上述峻峦外、还有天晋ⅢA及ⅢB期，及荃湾青山公路汀九段380号，涉及2346伙，而天晋ⅢI便是超 过30个月的楼花。其次是信置（00083）独资或跟合作伙伴发展的楼盘有3个，共1694伙待批预售，包括涉约1100伙的大埔逸珑湾。
另外，根据美联物业统计，截至上月止，获批预售但未推出发售的楼盘有6个，涉约3508伙。而利嘉阁统计资料则显示，今年首4个月，全港共有23个私宅项目正式动工，隻涉及2345伙，跟去年同期相若。