红磡黄埔花园有疑似兇宅抢贵6%沽出
受新盘气氛带动，二手用家再度积极入市，令笋盘买少见少，有买家为求执平货，不惜转投另类物业市场，造就兇宅成为抢手货，昨日拍卖的红磡黄埔花园973 方呎疑似兇宅，获用家争相竞投，最终抢贵6%以690万元沽出，比市价平约20%，成为过去1个月来最少第5宗兇宅买卖。
忠诚拍卖的黄 埔花园3期7座中层F室，实用852方呎，建筑973方呎，为疑似兇宅，单位开价650万元，获最少2至3组客户出价竞投，在经歷约5口价后，获1位有宗 教信仰的用家以690万元投得，折合实呎8099元，建呎7091元，较市价约850万至900万元平约19至23%。据了解，该买家有感有银行愿意为单 位承造按揭，加上二手平盘难求，遂愿意买入单位。
事实上，政府微调DSD后，不少用家憧憬楼市不再加辣，陆续再次出动搵楼，令上车盘再度缺货，个别百无禁忌的用家，不惜买入兇宅单位，令过去1个月的兇宅再成抢手货，最少已录5宗交易。
除了黄埔花园单位外，其他成交分布于太子别树一居、将军澳怡心园、将军澳东港城及马湾珀丽湾等，普遍造价比市场平约20%，但珀丽湾单位造价比市价平约10%。