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新盘小长假售665伙 五年最旺

  端午节适逢周末假期,在长实(00001)热销荃湾环宇海湾的带动下,过去3日一手市场总共售出665伙,应是过去最少5年最旺的端午长假。长实亦计划再加推单位,回应市场需求。

  录得逾1.3万个认购登记的环宇海湾,长实于上周六毫无难度下顺利沽清该盘首两批共591伙,并即时加推354伙供向隅客作下一轮认购登记。

  环宇有意再加推

   长实地产投资董事刘启文表示,公司将会跟合作伙伴商议再加推单位,以满足向隅者的需求,日内便公布有关消息及新一轮的销售安排。至于上周六售出的591 伙中,因即供及建筑期付款办法,楼价仅相差1%,所以两办法使用者的人数相若,即供买家佔约六成;该批售罄单位估计已套现逾40亿元。

  另长实高级营业经理封海伦指出,上周六加推的354伙,定价由543.2万元至1326.2万元不等,约值30亿元。

  昨日参观示范单位的梁先生表示,上次也曾入票6张认购该盘,可惜未能抽中,笑说“唔入几十票都难中”。今次会考虑再次入票,希望能中籤,并拣中向山的3房单位。

   不过,由于早前一手销售监管局及地产代理监管局雷厉风行地要执行严查代理代客“垫支入票”事宜,各代理行亦随即谨慎行事,免触及两局的神经,故过去两日 该盘的收票数目隻约1500张,较之前每日收票均以千张以上盛况大为逊色。有代理估计,由于早前未中籤的票源可“復活”,相信本周四截票,认购票数会改 善,最终或可超5000票。

  另计划最快本周开售的愉景湾悦堤,据了解收票情况不太理想,暂未知发展商会否延后发售计划,或将可认购单位大减。至于上周五售出40多伙后,过去3日反应不佳,上周六再售1伙后,且后劲不继。

  因环宇海湾反应理想,其他一手货尾盘的销情也被带动,其中新世界(00017)发展的元朗溱柏,过去3日售出27伙,整个楼盘已售1026伙,套现逾51亿元;另个别环宇海湾的向隅客,亦转投长实荃湾的另一货尾盘昇柏山,令该盘过去3日售出7伙。

  统计一手住宅物业销售网及市场资讯,一手市场过去3日售出665伙,应是自2009年后销情最旺的一个端午假期,09年信置(00083)卖马鞍山银湖.天峰,两日便售近千伙。如撇去环宇海湾首度开盘因素,一手货尾也售出约74伙,是2011年后最理想的端午长假销情。

  • 责任编辑:达杨

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