杨聪永称麦花臣汇销情属预期之内
新盘风头趸长实（00001）荃湾环宇海湾以无敌姿态横扫一手，政府低价批地也无减市场入市情绪，大批买家趁昨午截票前最后冲刺，造就该盘8日总票房破 1.3万，再度将歷史新高改写，刷新同系上环帝后华庭收近1.28万票后的12年纪录，今日开卖势必爆场。另外，昨日6盘上演端午前哨战，焦点九建 （00034）旺角麦花臣汇全日售46伙，发展商称销情属预期之内，连同其他新盘，昨一手单日沽超过100伙。\大公报记者 梁颖贤
环宇海湾昨日截止入票，大批买家趁四点落闸前最后冲刺，示范单位继续迫爆，门外仍有人龙，墟?场面不逊首日，为免延误入票，大批长实职员密密核对资料， 并于四时前完成最后一个认购登记，当时针搭正四点，发展商正式落闸不再处理任何入票，经过连续8日打仗式入票的代理及发展商职员，终于可“抖番半日”，留 力今日开卖再大战。
料6600人迫爆售楼处
据市场消息称，环宇昨午截止入票，一连8日总票房破1.3万票，为 2002年同系帝后华庭收近1.28万票后的12年新高。该盘今日于红磡置富都会商场开卖，有代理指出，环宇收1.3万票，大胆假设每个买家用尽可入6票 的名额，即1.3万票除6，实客有近2200个，以每个买家会带同最少1个亲友到场计，买家人数即时“起孖”变4400，又每组买家有1个经纪陪拣楼，即 最少有2200个经纪在场在穿右插，全场随时被6600人迫爆，置富都会未必放得落“咁多人”，热闹情况可以想像。
发展商忧拣楼太过逼人，透过代理向买家发出温馨提示，呼吁买家尽量提早到场完成登记程序，劝喻上了年纪的“老友记”及要坐手推车或要手抱的婴孩，为安全著想，免得过也尽量别到售楼处。
此外，昨日6盘混战，隻有九建的旺角麦花臣汇为全新盘，首批102伙昨日拉开混战序幕，大批买家准时抵达太子始创广场报到。约12时主持抽籤仪式的九建 市务及销售部总经理杨聪永表示，该盘总收逾400票，约涉及100?客，有70组到场拣楼，出席率达70%，全日则售出46伙，当中46伙向球场景，30 伙向何文田景，开放式单位全数沽清。售出单位成交价554.9万至1471.9万元。集团满意销情并指属预期之内，观乎未来3日的假期料会吸引更多睇楼 客，遂早前做好准备加推42伙应市。
美联住宅部行政总裁布少明表示，该行约50%入票人为长线投资者，其中1组落实斥约1597万元购入2伙长线投资，另有1组更斥约1988万元购入2伙拟作自住之用。
换楼客确有加快入市
昨日6盘发售，除麦花臣汇，其馀全属货尾，当中以新世界（00017）元朗溱柏售出45伙最标青，带挈项目1房及分层沽清，即日套逾2.1亿元；该盘今月沽74伙，比上月沽32伙升逾1倍，累售1179伙，创新例后售出伙数最多新盘，套近50亿元。
连同售出4伙的元朗尔峦等，昨日6盘大战沽逾百伙。
中原亚太区住宅部陈永杰表示，微调双倍印花税（DSD）令换楼客确有加快入市，惜二手成交量仍见低迷，料5月份二手实质可录3500至4000宗。日前 大埔白石地皮低价批出，令市场减价气氛渐浓，有助推动有意入市买家加快决定。陈永杰相信，一手或二手业主，物业订价需较去年下调30%才可望获承接。