新盘销量挫72% 十周新低

　　由于全新楼盘未能及时补充，刚过去的周六及日一手市场仅销约25个单位，不单较对前一周六日（19-20日）的近90个大跌约72%，且更是近两个半月来的新低。另十大屋苑周六日的二手交投也跌约25%。

　　由于原拟于上周应可陆续开价的多个新盘，均有内部原因有所延迟，而在售的数十个楼盘，又已销售多时，即使如湾仔囍汇一期及油塘Ocean One等，仍有少量单位加推，但不能刺激起市场的情绪。据市场消息指，上述两盘于过去两天隻各售约4个及1个单位。至于其他楼盘，也隻是各自零星售出的1至3个，令两日一手销售隻约25个，为今年2月中后，约10周的新低。

　　十大屋苑成交18宗跌25%

　　至于预计最快于本周开售的，估计应是恆地（00012）计划于今日会为尖沙咀凯誉进行首轮拣楼；其次将在下月初至中相继推售的九建（00034）旺角麦花臣汇，和市场最大焦点的荃湾环宇海湾。正因环宇海湾是下月焦点所在，有消息指，有个别代理甘冒违规之险，在区内暗中派楼盘平面图，及提及一些按揭付款方法等。

　　此外，中原地产统计本港十大屋苑于过去两日的二手成交，仅录18宗，按周下跌25%。该行亚太区住宅部总裁陈永杰表示，之前復活节4天假期有不少用家入市，吸纳一批购买力，故刚过去周末稍为回落是可理解，其中沙田第一城便跌九成，隻得1宗成交。而且，因下月有多个楼盘推售，抢去二手市场一定客源，相信下月二手交投会较为平静。