图：奥运站帝柏海湾车位租售均有价有市
信置（00083）上月拆售的奥运站帝柏海湾车位，极速录两宗摸货，两个车位均较购入价高20万元的140万元摸出，扣除双倍厘印费后，1个月实赚约16万元。
上月拆售的帝柏海湾700多个车位，相当抢手，近乎全数被业主抢清，车位供应不足，极速录得摸货，据悉两个单号车位，同于120万元买入，新近以140万元闪电摸出，1个月帐面赚20万元，由于若然扣除从价印花税1.5%，实赚约16万元。
事实上，帝柏海湾车位吃香，租金及售价升幅惊人，不少一手车位拆售后流入二手市，普遍租金均较发展商出租时大幅上升，其中1个二手车位周前以月租约4300元租出，较原本月租3，100元劲飙约39%，租金回报率高逾4厘。
帝柏海湾属中产屋苑，不少住客及业主均属车主级，车位自用需求较大，普遍业主买入车位后会保留自用，反减低租盘流通量带升租金，之前有买入车位的业主，短短一个月又赚钱。
另利嘉阁分区经理叶玮珩指，屯门珑门3座高层H室，建筑923方呎，实用722方呎，业主由原价2.3万元劈落2.1万元租出，建呎22.8万元，实呎29元。
