受到全球“放水”刺激，今年上半年亚太区楼价持续走高，香港楼价升幅更一度列入全球三甲。据全球房地产指南（Global Property Guide，GPG）9月份发布的最新调查发现，今年第2季度，香港楼价按年上升13.7%，升幅晋身全球三甲。然而，有学者表示，政府连串辣招渐见成效，差估署显示本港豪宅楼价已率先下跌，近期新盘及二手更掀减价潮，料楼价跌势将会延续。
据GPG发表的报告显示，全球房地产价格在今年第2季（4至6月份）普遍上涨，创下2006年以来最佳表现，当中以“富人之都”迪拜升幅最高，按年增长达17.99%。
而台湾及香港分别录14.5%及13.7%升幅，晋身全球三甲位置，北京升幅也破10%紧随全球第4位。
不过，经济学者表示，有关数字反映今年第2季情况，惟随着政府连串辣招渐见成效，今年6月份起，本港二手楼价开始见顶回落，连早前被白居二热抢的二手居屋叫价亦明显下调，近期多个新盘更以贴市价，甚至劈价出货。
他又谓，再加上陆续有二手业主蚀让单位，楼价已明显呈现跌势，估计空置率高企的豪宅，未来1年最少下跌20%，仍然有刚性需求的中小型单位随后亦会出现调整。
