图：元朗大马路丰裕轩地下相连铺，以呎价6.5万元易手
自由行效应蔓延至元朗，区内商铺陆续转型，获多间大型连锁店及珠宝金行进驻的大马路一带，身价水涨船高，位于大马路丰裕轩地下的相连地铺，获投资者以1.123亿元购入，折合呎价约6.5万元。代理预期，随着更多游客在区内消费，预料可带动地铺租金及呎价持续上扬。
中原（工商铺）商铺部副营业董事曾自强表示，元朗大马路40至52B号丰裕轩地下52A至B铺，建筑面积约1730方呎，以约1.123亿元易手，折合平均呎价约65000元，物业以连租约形式交易。资料显示，现租客从事医疗中心，租约期至2014年中，租金约15万元，新买家为老牌投资者，今次向发展商一手购入，租金回报约1.6厘。
大马路属区内一线街道，在自由行效应下，已成零售商进驻元朗的首选。该地段的放盘地铺逐渐减少。现时，恒地旗下的丰裕轩所有零售楼面已全数售出，资料显示，上一宗成交要追溯至去年10月，该成交楼面为丰裕轩地下楼梯连1楼，面积约8567平方呎，成交价约1.148亿元，折合呎价约13400元。
曾续称，自从深圳湾口岸通关后，到访屯门及元朗区的自由行人数急速上升，为迎合自由行游客的消费品味，多间大型连锁品牌，金铺及药房积极落户元朗大马路一带，多个时装品牌更不惜提价抢租有利位置，促使该区成为元朗区内核心购物点及优质旺铺地段。同时，随着区内多个大型项目相继落成，区内居民的消费活动亦越见频繁，曾氏预期，元朗区一线地段旺铺的租赁情况将更见热闹，更会直接带动地铺呎价节节上升。
