荃湾大窝口升柏山平价出击，全城聚焦一手市场，二手更见冷清，区内代理分析称，荃湾区二手业主需时消化有关消息，虽然暂未有大规模减价潮出现，但楼市气氛低迷已久，区内一直有零星劈价个案，其中荃锦中心2房户，近日就劈价32万元沽出，折合实呎8942元，比市价平5%。
美联物业营业经理苏赛琼表示，刚促成荃锦中心二手成交，单位为2座中层G室，实用面积约378方呎，建筑面积约534方呎，属2房间隔，望山景，业主最初开价370万元，近日减价至约338万元成交，累积减价达32万元或8.6%，折合实用面积呎价约8942元，建筑面积呎价约6330元，比市价平约5%。
据了解，买家为一名用家，见上址价格相宜，山景怡人，故拍板承接单位作自住之用。原业主于2004年5月份以约125.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约212.2万元，物业升值约169%。
