图：蓝田丽港城有单位劈价百万以660万元沽低市价10%
新盘连环以平价抢客，二手买卖更见冷清，看淡后市的投资者，陆续忍痛劈价离场，其中屯门扫管笏星堤更录蚀让个案，投资者持有2年的复式单位以1730万元卖出，帐面蚀逾17万元，连使费最少蚀100万元。
美联物业营业经理张毅表示，屯门扫管笏星堤5座高层C室，属于复式单位设计，实用面积约1590方呎，建筑面积约2002方呎，享内园景观，原业主因为看淡后市，故即使蚀让亦“一意沽货”，最终以约1730万元获用家承接，折合实用面积呎价约10881元，建筑面积呎价约8641元。
据了解，原业主于2011年7月以约1747.74万元购入上述物业，持货2年帐面亏损约17.74万元，若连同厘印费及佣金等开支，最少蚀逾100万元。
天后豪宅亦以低市价沽货。香港置业助理区域经理林文奇表示，该行促成天后金龙大厦A座中层01室交易，单位实用1143方呎，建筑1275方呎，连车位，原业主今年6月叫价1600万元，多番降价至1380万元终于卖出，累积减价220万元或14%，折合实用呎价1.2万元，低于市价8%，原业主持货33年帐面大赚1263万元。
至于蓝田丽港城录低市价交易，世纪21客户经理蔡惠娟表示，丽港城20座中层A室，实用面积748方呎，建筑面积939方呎，座向东南，望池景，原业主最初叫价760万元，其后减价至660万元成交，累积劈价100万元或13%，折合实用呎价8824元，建筑呎价7029元，较同类单位平10%。原业主于2007年以374万元购入物业，帐面获利286万元，物业升值约76%。
利嘉阁地产分行经理胡焕烨透露，薄扶林贝沙湾2期7座中层A室，连车位，实用面积1201方呎，建筑面积约1475方呎，属3房开则，外望海景，原价2350万元，最终减价至2300万元成交，实用及建筑面积呎价分别约19151及15593元。原业主于2010年4月以1860万元购入上址，帐面赚440万元离场，期间单位升价约24%。
