图：观塘美嘉工业大厦有中层大单位以1100万元沽出
受到辣招影响，九龙东工厦陆续减价求售，其中伟业街美嘉工业大厦中层逾5000方呎，原业主累积劈价30%才告卖出。
中原（工商铺）工商部营业董事李文光表示，观塘美嘉工业大厦中层D室，建筑面积约5635方呎，成交价约1100万元，平均呎价约1952元，物业以交吉形式交易。买家为投资者，购入上址后随即以确认人身份将单位放售，叫价为每平方呎2500元，按该厦市值租金约每呎10元推算，预料回报可逾4厘。
原业主曾将上址以意向呎价约2800元推出市场上放售，惟辣招推出后，区内工商物业交投锐减，遂决定将叫价下调逾30%，并迅速吸引今番买家承接。原业主于1990年斥资约170万元购入上址，呎价仅约302元，持货23年，现转手帐面获利约930万元，单位升值逾5倍。
