政府为工商铺物业引入双倍印花税（DSD）“辣招”后，工商铺交投应声下挫，代理生意步入寒冬。美联工商铺（00459）公布中期业绩，虽然期内收益达3.8亿元，按年增长5%，但纯利却按年倒退64%至3095.2万元。
美联工商铺执行董事兼行政总裁黄汉成表示，政府今年2月份实施DSD后，集团业绩甚受影响，据土地注册处资料，今年2月份推出辣招后的6个月，工厦、商厦及商铺物业3个范畴，买卖注册量较辣招推出前的6个月，分别下跌约69.9%，67.3%及66.5%，总成交量下跌约68.3%。
黄续称，地产市况俨如寒冬，后市环境充满挑战，预计工商铺空置率将不断上升，工商铺代理将于年底前流失约40%。
除美联（工商铺）外，中原（工商铺）生意亦出现倒退。中原（工商铺）公布，公司上半年营业额逾3.076亿元，按年跌23%。期内溢利则按年急挫46%至4016万元。该公司指出，今年首季“辣招”仍未出台，令上半年生意可以维持，惟“辣招”的影响将于下半年反映出来。
中原（工商铺）营运总监潘志明表示，今年上半年营业额主要因辣招未推出前首季表现理想，令期内生意额得以维持，惟预料下半年工商铺市场仍会受到政府推出针对非住宅物业的楼市措施影响，工商铺买卖交投将会递减，故新近调整全年预测至6.83亿元，冀营业额能达过去近10年的次高水平。资料显示，中原（工商铺）于去年录得营业额8.7亿元水平，为历年新高。
潘续称，面对政府持续实施多项打击楼市“辣招”，预料买卖交投将不复以往般活跃，中原（工商铺）将会加强租务代理工作，以及深化地区买卖活动。同时，由于近期市场逐渐消化“辣招”效应，投资者及企业陆续入市，预料今年下半年大额交易将会陆续涌现。
