深圳控股（00604）旗下专注于商业地产开发的房地产企业─深业置地与文华东方酒店集团昨日签署合作协议。根据协议，深业置地与文华东方将共同合作参与深业置地旗下大型综合体项目“深业上城”酒店部分的设计及规划，而文华东方将于酒店建成后负责日常营运及管理。
“深业上城”项目位处深圳市福田区核心地段，坐落在莲花山公园、笔架山公园和中心公园三大公园之间。整个综合体项目总投资额约为人民币200亿元，占地面积约12.12万平方米，总建筑面积约110万平方米，综合容积率6.5，计容总建筑面积约78.89万平方米，包含高端商务公寓、产业研发大厦、大型购物中心，以及酒店，项目定位为亚洲顶级城市综合体，势将成为深圳新地标。
落户于“深业上城”项目的深圳文华东方酒店规划建筑面积约4.5万平方米，位处近400米的甲级写字楼顶部，可俯瞰深圳市360度全景。该奢华酒店计划提供约173间豪华客房、16间套房，以及1间总统套房。预期整个“深业上城”项目将于2017年建成。
首创赚逾5亿增6%
首创置业（02868）公布，上半年录得纯利按年升6.33%至5.62亿元（人民币，下同），每股收益0.28元。不派息。期内营业额按年升40.31%至48.9亿元；毛利下跌2.7%至12.9亿元，毛利率则大跌12个百分点至26%。截至6月底止，净资本负债率约为81%，较去年底99%有所下降；手头现金及现金等价物为79.2亿元。
展望下半年，总裁唐军指出，“新型城镇化建设将继续为房地产提供增量需求，释放的土地供应将缓解土地价格上涨压力，利于房地产行业长期健康发展。集团将顺应国家‘新型城镇化’的发展规划，继续以‘综合营运、价值运营、加速周转’为核心发展策略，积极推进区域布局与产品结构的优化。同时以刚需快周转住宅开发为主，并发展以奥特莱斯为引领的‘新型住宅产业综合体’运营模式，带动区域价值和产品价值提升。”
