“整栋楼102套，房产证是有四个名字，但实际上仅为一人所有。”近日，广州市邦诚房地产咨询有限公司总经理朱良邑接受南都记者采访时透露，业主汪先生做钟表生意起家，当年买房为获得贷款将房子以自己、老婆、哥哥和姐姐的名字登记，每人持有不同楼层的房子，“比如5楼整层就是属于业主老婆的”。
去年11月，汪先生通过朱良邑放售位于荔湾区康王路的一套商铺，“面积300多平方米，总价2000多万元”，两人由此结识。去年12月初，汪先生将位于淘金板块的这栋楼也托付朱良邑抛售，并签署协议。
“业主的名字较为女性化，当时我还问他成交时业主能不能出面签字，没想到他从包里又拿出一大摞房产证说‘我就是业主呀’，差点没把我吓晕。”朱良邑说，他从没见过一个人拥有那么多房产证。
为顺利出售这些房子，由业主出钱，朱良邑对这栋楼重新做了包装，“外墙刷新，也加装电梯”，并起了一个好听的公寓名。还在本月初找来了另一家地产中介联合销售。
2014年，抛售总价超7000万
“淘金地段的学位房，附近有执信中学，面积小，总价60多万元。”上周，南都记者接到地产中介销售小钟的推销电话，一度心动。现场发现，该楼左右两端有两个楼梯。整栋楼均为小户型单间，每套面积18-39平方米，25平方米单间居多。
中介的价格表显示，这些房子售价2.8万-3.3万元/平方米，每套总价60万-110万元，其中以70多万元/套为主。7楼为大平层，仅一间，面积达200多平方米，总价600多万元。
据现场中介介绍，房子带一年租约(1600-1700元/月/套)出售，房租在总房价中扣减，现场下定后还可享受9 .9折优惠。
朱良邑说，按照当时的委托出售协议，整栋楼按市价销售，估计总体售价超7000多万。业主性格粗犷随意，“他说卖得出去就卖，卖不出去就自己留着”。
“现在卖一、二层为主，接下来会卖高楼层，最后卖的是五楼。”朱良邑介绍，整栋楼102套都会出售，但由于五楼的业主(汪先生的太太)已出国，暂时卖不了。
