六大商场今年扎堆入穗

　　【大公报讯】记者卢静怡广州报道：六大MALL（购物中心）组团入广州。据高力国际昨日发布最新统计显示，广州今年入市的购物中心总面积超过50万平方米，位于市中心和非中心区域的各佔一半。高力国际指出，面对扎堆商场入市可能导致的同质化竞争，商场需差异化调整品牌布局及商场硬件装修。

　　记者获悉，在今年入市的六个购物中心里，以香港新鸿基集团位于天河CBD的天环广场最受关注。新鸿基集团日前正式宣布项目定名为“天环Parc Central”，将打造成华南高端购物中心新地标，预计今年上半年开业。此前，天环广场的开业时间曾传为2015年6月，之后又推至去年底。受电商冲击和传统零售业下滑影响，2015年多个品牌採取收缩战略，奢侈品牌表现并不活跃，LV也于去年关闭广州丽柏广场的首店。在这业态下，有业士担忧多个购物中心扎堆进驻会造成商业地产过剩。

　　高力国际零售房地产服务部董事林丹则认为：“广州购物中心等零售地产只是发展不平衡，并不过剩。广州尽管有很多购物中心项目，但体量偏小，多属于社区型或配套型的项目。”高力国际指出，计划入市的MALL新增供应侧，加剧业主间对租户和消费者的争夺，项目内的品牌和业态组合将迎来新一轮调整。