蓝天海岸三房月租跌穿2万

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：私楼租金如服泻药急挫，东涌蓝天海岸一个三房（套）单位，仅以1.9万元租出，较去年高位狂泻26%，为同类单位去年来首度失守2万元；另长沙湾泓景臺有三房（套）单位更减租21%，以1.98万元租出，低市价达15%。

　　较去年高位狂泻26%

　　中原地产区域营业董事潘志江表示，东涌昇荟短期内收楼，其馀屋苑业主叫租态度软化，其中蓝天海岸3座中层B室，实用面积874方呎，採三房（套）间隔，仅以1.9万元租出，实用呎租21.7元，是去年至今同类单位月租首度失守2万元，较去年高位更大幅回落26%。业主于2010年12月以520万元买入单位，租金回报约4.4厘。

　　此外，利嘉阁地产助理市务分区经理刘酌源指，长沙湾泓景臺3座中层B室，实用面积676方呎，三房（套）间隔，望池景，原先叫租2.5万元，惟市况转弱，终累减5200元或近21%，以1.98万元租出，低市价达15%，实用呎租29.3元。业主于2007年5月份以418万元购入上址，租金回报率约6厘。

　　荃湾新贵万景?也要减租吸客。香港置业助理分区董事林跃倍表示，万景?3座低层E室，实用面积505方呎，叫租约1.95万元，刚劈至1.6万元租出，减幅17.9%，实用呎租31.7元。

　　另外，近期入伙的大埔白石角逸珑湾再录租务成交。中原地产高级区域联席董事冯泽源表示，逸珑湾1期高座17座中层B室，实用面积1403方呎，採四房连双套房间隔，连车位，刚以5万元租出，实用呎租35.6元。业主于2014年以1736万元买入单位，租金回报约3.4厘。