教局：仅29校舍空置

　　图：至德公立学校于2008年停办，直到去年业主才申请改作住宅用途\资料图片

　　立法会帐目委员会昨日继续聆讯政府使用和处理空置校舍。教育局常任秘书长黎陈芷娟表示，审计报告指出的234家校舍空置资料，来自2005年设立的数据资料库，但根据教育局最新统计资料，现时只剩下29家未作任何用途，并不是如议员梁家杰所讲有四分一校舍空置。由于空置校舍业权问题复杂，局方希望用半年时间全面更新空置校舍资料库。\大公报记者 黄颖雅

　　出席昨日聆讯的地政总署、教育局官员分别指出，空置校舍的业权问题复杂，部分属于私人土地，政府批地未必只作学校用途，亦可用于宗教，例如教堂，或作社会需要用途，但要合乎地契。部分土地位于乡郊，当年由前教育署批出农地、屋地，由村民集资申请办学建村校，部分业权更属久远年代，当年业权人透过卖地再换地，土地终变成办学用途。另有部分土地，早于1900年之前被购入，但政府现有数据资料库，未能显示有关土地业权。

　　根据空置校舍的数据库资料显示，审计报告所指的234家空置校舍中，有27家已经拆卸，101家确认没有教育用途，馀下106家空置校舍，部分作长期用途，19家作临时用途，例如学校需要原址重建，就须借用空置校舍作临时用途，最终馀下29家未有用途。

　　抓紧机会与其他部门合作

　　出席会议的教育局局长吴克俭表示，本港有一千家学校，部分已有30至50年歷史，须预留空置校舍作中转之用。至于空置校舍数据库则须用六个月时间去检讨，会抓紧机会与其他部门合作，改良教育局的行政工作。黎陈芷娟补充，空置校舍的数据资料库于2005年开始建立，有逾三千个註脚，校舍用地业权涉及几十年时间，须花六个月去检视和更新资料。

　　立法会议员梁家杰在会上质疑，根据教育局资料，全港约有一千家学校，空置校舍就佔234家，即平均四家学校就有一家空置校舍。黎陈芷娟回应，梁家杰所指的四家有一家空置校舍言论亦未必准确，因数据库资料源自2005年，有部分空置校舍已被利用，不存在有四分之一学校出现空置校舍。教育局亦须因应人口出生和下降，以及区份迁移等因素，要有弹性地保留空置校舍以应不时之需。

　　对于空置校舍，地政总署署长甯汉豪解释，部分空置校舍属私人地段，也有政府用地，即使学校终止运作，亦不代表是空置校舍。她解释，有学校位于商业楼宇但仍继续运作，也有原为只开上午校的小学，因为教育局实施统整政策，改为开办全日制小学。另有学校设有中学部和小学部，小学部停办后，空置校舍可改作其他教学用途，如用作教员室或学习室，中学部则继续运作，故没有出现停办。

　　甯汉豪称，没有设终止条款的空置校舍，亦不代表业权人可以滥用土地，只是当业权人将校舍用地改作商业用途，而没有向政府申请作修改用途，就属于违契，政府有权收回空置用地，而收回空置校舍作公共用途，例如收回东北发展区的空置村校，改用作兴建公共房屋，政府就可引用公共收地条例收回土地。