富邦称港楼价难大跌

　　【大公报讯】记者邵淑芬报道：本港楼价开始转势，富邦香港投资策略及研究部主管潘国光（图）昨日表示，本港楼价偏高，经济不明朗因素多，加上供应增加，认为今年楼价调整一成至一成半合理。但他指，除非出现“黑天鹅”事件，即如97年的亚洲金融风暴，否则不预期是次楼价调整会如97年般深。

　　股票市场方面，潘国光表示，今年全球股票市场将先跌后回升。受美国加息、油价下跌及内地经济放缓种种不利因素下，料A股及港股今年首季有机会跌穿3000点及20000点水平，最终是否真的于下半年回升，要视乎美国的加息步伐。若美国一如市场预期般只加息两次，则对大市有利，否则成熟市场及新兴市场会双双下跌。

　　他表示，今年有三个不明朗因素：一是美国加息次数；二是中国经济情况；三是石油价格。他指，石油供应太多下，库存亦多，料油价有机会跌穿30美元水平，最低料见25至27美元一桶。

　　根据美联储局预测，美国今年或加息四次，与市场预期的两次相距甚远。潘国光认为，美国去年12月加息可能是错误决定，指美国很多迹象均显示製造业及服务业均正在收缩，美元强势、油价疲弱及经济放缓下，料美国消费者物价指数（CPI）有机会跌穿零。他续称，若美国坚持加息四次，将对市场造成巨大冲击，但若如市场预期加息两次或以下，对市场则有正面作用。

　　潘国光预期，今年环球GDP增长将由2015年约3%至3.1%，放缓至2.9%，主要是由于中国GDP增长料由去年7%，进一步收缩至6.5%，而香港GDP增长则预期由去年的3.2%下跌至3%。