安晋辰赫兰道屋 借财仔5.25亿

　　【大公报讯】超级豪宅变身超级提款机。由重庆富商安晋辰持有之港岛南区赫兰道双号屋，昨日再盛传以6.5亿元易手，土地註册处资料显示，由其于2011年以5.47亿元买入后，先后三按共借5.25亿元，借贷成数高达96%，贷款额及成数劲过钱峰雷（外号钱多多）白加道28号借四亿及60%，堪称“揿机王”。

　　重庆富商安晋辰近年频频减磅放售豪宅，其持有的港岛南区赫兰道双号屋，过去半年放盘期间屡传易手，昨日又传以约6.5亿元易手，但是据代理引述安晋辰助手指，该屋仍未卖出。

　　安晋辰过去五年在港狂掷10亿元扫货，市场有消息称，近年因内地“闩水喉”下，安需要四出扑水救火，甚至要向财务公司借二按或陆续减磅，包括赫兰道双号屋，该屋向恒地（00012）分期支付两成订金后，尾数要靠放售手头物业套现及向财仔“筹旗”，于2011年8月及13年7月两度向财仔共借2.6亿元，最后一笔于去年五月大手借入2.65亿元，三笔数共借高达5.25亿元，贷款成数高达96%，劲过钱峰雷14年初以6.9亿元买入的白加道28号7号屋借四亿或成数高达60%，堪称二手提款王。安晋辰于2011年以5.47亿元买入，假设以上述市传价6.5亿元易手，足够填数，帐面仍赚一亿元。以该屋实用7891方呎计，实呎8.24万元。