百城新房均价连升五月

　　图：百城新房价格连续第五个月呈现环比、同比双升格局\大公报记者倪巍晨摄

　　【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：中国指数研究院的数据显示，去年12月，全国100个城市新房平均价格为每平方米1.10万元（人民币，下同），环比涨0.74%，涨幅较去年11月扩大0.28个百分点；同比涨4.15%，涨幅较去年11月扩大1.22个百分点。至此，百城新房价格已连续第五个月呈现环比、同比双升格局，且涨幅持续放大。

　　上海链家市场研究部总监陆骑麟坦言，百城房价已渐趋稳定。目前一线城市及核心二线城市楼市整体表现良好，三、四线城市因人口导入问题，和当地经济下行压力而影响楼市库存的去化。

　　第一太平戴维斯中国首席执行官及董事长刘德扬称，未来重要城市房价料不断上涨，后期利率和贷款利率的下调，意味?越来越多购房者将贷款置业，而低通胀和经济的疲弱，似乎预示利率的进一步下调或在短期内进一步刺激住宅市场。

　　数据显示，百城中，上月新房价格环比上涨城市增长10个至51个，45个城市新房价格环比下滑，另有4个城市的新房价格环比持平；同比方面，上月百城中有43个城市房价同比上涨，较去年11月增加9个。

　　陆骑麟相信，今年内地一线城市房价涨幅将继续引领全国，二线城市房价则会在政策引导下逐渐趋稳，其馀各线城市房价跌幅则会逐渐收窄，总体看“今年内地整体房价料续上扬，但涨幅恐略逊于去年”。