图：新盘回税解辣，内地客回巢扫货，天玺又成大款宠儿
发展商群起向新盘回税解辣，内地豪客食指大动再杀入本港扫货，大款“朝圣地”九龙站承蒙宠幸，市传一名内地建筑商于短短半个月内，豪斥超过两亿扫入天玺7伙及尖沙咀The Austin 3伙，带挈昨日推售24伙的天玺又告售罄；另信置（00083）观塘观月．桦?及嘉里（00683）土瓜湾港图湾同录大款捧场；至于恒隆（00101）大角咀浪澄湾80伙昨日沽清套6.6亿元（折实价计）。\本报记者 梁颖贤
新盘重手回税破解3D辣招（双倍印花税DSD、买家印花税BSD、额外印花税SSD），本港楼市重现“款踪”，大款最爱的九龙站豪宅自然又成为宠儿。
Austin107伙今日推售应市
新地局部推售的天玺，虽则由重手回税70%收窄至30%，销情仍丝毫无损，每批推售单位均即日抢清，昨日第5轮拣楼的24伙，同样在毫无难度下一件不留，据传早前透过某间代理狂入100张票的内地建筑商，如“集邮式”动用超过2亿元狂扫9伙九龙站新盘。
据悉该建筑商昨日斥近2亿元扫入7伙，包括星钻玺两伙高层H室，及呎价最贵的第20座第2区37B单位，售价8584.4万元，呎价5.9万元创天玺新高。该单位由最初售6813万元，加至现价，足足贵了1700万元，加幅惊人，连同税在内较原价多畀3600万元。
市场消息续指出，该名内地建筑商除扫天玺外，同时扫入邻盘The Austin 3伙，保守估计该9伙总涉资超过2亿元，应是政府出招后单一内地买家最大手扫货。
内地客680万买观月低层
天玺发出181伙价单，至今推出179伙全部百分百抢清，估计套现约40亿元，发展商今日将交代详情。另The Austin今日推售107伙。
内地客足迹处处，昨日继续开卖的观月．桦?，据市场消息指出有内地客斥680万元买入低层G室两房，需缴税约140万元。
信置营业部联席董事田兆源表示，截至昨午6时观月共售5伙，两日累售61伙，套现逾4.5亿；而前晚加推的第4张价单共38伙，将于周一截票，翌日抽籤及开售。该盘昨单日录超过5500参观人次。
此外，港图湾最后两伙48A及47C室已于上月底售出，为新例后首个清袋新盘，据传替其煞科的买家为有香港身份证但无三粒星的内地人，一口气以超过6072万元买入，涉税款近1400万元，据悉发展商未有为该盘提供任何税务补贴。
