小康家庭买房炒汇炒股意愿升

　

周昆平博士（左一）介绍，本期调研发现，小康家庭炒汇、炒股，及不动产投资意愿均有升温（倪巍晨摄）

　　大公网8月8日讯（记者倪巍晨上海报道）交通银行携手尼尔森公司周一发布的“小康家庭财富景气指数”报告显示，本期“财富景气”指数录137点，较上期提升4个百分点；“收入增长”、“经济景气”和“投资意愿”子指标分别报152点、129点和127点，依次较上期提升5、9和2个百分点。交银金研中心副总经理周昆平博士表示，本期调研数据均有所增长，特别是受访家庭炒汇、炒股，及不动产投资意愿均有升温。

　　该份采集了逾1800份有效样本的报告，调研了上海、北京、广州、深圳、成都五大核心城市，及21个省会城市的小康家庭；其中，北上广深受访家庭的税后年收入逾12万元，成都和其他省会城市受访家庭的税后年收入分别焯10万元和8万元。

　　调研显示，本期小康家庭“投资收益”指标录147点，较上期提升3个百分点；其中，“预期投资收益”指标持平于上期的154点，而“现时投资收益”指标则较上期大幅提升8个百分点，至141点。周昆平分析，目前金融去杠杆和加强监管仍在延续，货币政策趋向稳健中性，加之境内外经济、金融形势仍存较大不确定性，这均对受访家庭未来投资预期构成扰动。

　　股票基金投资收益增

　　本期调研中，受访家庭股票、基金投资收益均大幅提升，而贵金属投资、收藏品投资收益却现下滑。周昆平认为，尽管6月份全球市场经历了英国脱欧、A股冲刺MSCI未果等利淡事件，但A股市场却因沪港通开通预期的升温而维持较强格局，并使部分小康家庭从中受益。他并指，收藏品投资收益下滑或与当前艺术品市场不景气有关，“上年度中国艺术品销售额大跌23%”。

　　流动资产投资偏好方面，本期流动资产投资意愿指数录136点，较上期提升2个百分点；其中，“现时流动资产投资行为”指标和“预期流动资产投资意愿”指标本别较上期提升2和1个百分点，至134点和138点。

　　调查指出，本期投资意愿排名从高至低依次为银行理财产品、处于投资目的的外汇投资、P2P、股票、基金、债券、期货、宝类理财产品、投资类保险、收藏品、境外资产投资和贵金属。周昆平说，从调研实际情况看，目前股票、基金、宝类理财产品是受访家庭投入资金较多的投资品类。

　　少房家庭购房意愿强

　　不动产投资方面，本期小康家庭“不动产投资意愿”指标录117点，较上期提升2个百分点，录历史新高；其中，“现时不动产投资行为”指标和“预期不动产投资意愿”指标分别较上期提升3和2个百分点，至102点和132点。

　　“当前市况下，拥有不同房产数量的受访家庭，对不动产投资的态度已现分化。”周昆平坦言，现时持有3套及以上住房的小康家庭，对不动产的投资意愿明显减弱；不过，无房家庭，及仅拥有1套或2套房的受访家庭，对不动产投资的意愿却均小幅攀升。他补充说，多套房家庭对未来不动产的投资意愿却大幅提升，预示此类受访者对后期购房政策的再松动持乐观预期。