东莞星级酒店“变形记”变身养老院欲揽港深穗客源

东莞星级酒店“变形记”引人关注。

　　大公网7月8日讯（记者胡若璋）东莞星级酒店转型发展一直牵动外界的关注，类似，银行入驻酒店，酒店化身开心农场等转型的消息陆续揽人眼球。近日，东莞一家四星级酒店KTV改建成 2万平米综合体养老院的消息一经曝出，目光聚焦中，各界热议，终于有东莞的酒店老板敢于第一个站出来“吃螃蟹”。据樊尔赛集团董事长黄河山称， 10月底改造工程完成即可收客，目标客源来港深穗及本地高端养老人群。

　　黄河山向记着介绍，梵尔赛酒店自2014年以来，营业额每况愈下，最高峰下降达50%，如何转型成了他迫切考虑的事情。因此从两年前，黄河山外出多个省市考察养老院的经营状况。

东莞星级酒店“变形记”。

　　“干了十多年的酒店业，虽然不舍得，但是酒店转型是必要的。现在兴趣是做慈善，而且常平的地理优势明显，尤其靠‘铁路’所带来的客源让我看到这个市场的机遇。”黄河山表示，香港、深圳、广州以及东莞是他目标客源。

　　黄河山续说，他身边也有不少酒店业打算转型，但大多数以观望为主，像他这样立马动工改造转型的更少。“据我了解，目前仅我一家酒店改造成为民办养老院，许多同行都在看我能否成功。”

　　记者了解到，改建后的养老院是集养老、医疗、康复、生活、娱乐等功能于一体的养生文化园，也是常平首家民办养老院。其中，老年护理院占地1万平方米，含客房3000平方米、公共设施区域7000平方米，提供老人住房260套，床位450张，按老年人不同的需求、类别，划分出五种居住养生区域。园区建有医保定点医院、门诊、生活超市、氧吧等共计45项专为老年人服务的设施、设备。

　　此前，曾有东莞市政协委员梁海潜提议，鉴于东莞的星级酒店大部分经营困难，少部分甚至难以为继，可将东莞现存的星级酒店进行改造，按新型养老需求进行转型。对此，广东医科大学养老产业研究院院长谢培豪告诉记者：“如果没有经过反复论证，没有进行合理的设计，即使改建成养老院，结局是可以预料的。”他对此并不乐观。谢培豪担忧改建成养老院后，客户来源定位并不清晰。“香港老人养老的一些保障措施，和我们还有很多政策不衔接的地方，很多老人不是想来就能来。”