陈浩华：北上拼搏成金融专才

　　

　　图：陈浩华直言港人一定要走出香港融入时代/大公报记者夏微摄

　　大公报1月17日讯（记者 张 豪、夏 微）他虽出身草根阶层，如今却成为港青精英人士；他虽为港人，却在外资、国资和民资等不同文化背景的企业机构都有长期的服务经验；他虽毕业于港大机械工程专业，如今却成了出色的房地产金融及资本运作专家，创建及管理近40亿元人民币规模的资产管理集团……他是陈浩华。他说，今天的成就与多年来不断自我充实密不可分，“随着全球化进程，如果只是单一行业的专业人士，竞争能力会越来越弱。”放眼未来，他直言，随着内地金融市场的进一步开放，港人将迎来巨大机遇。陈浩华笃信，只有融入时代，才能成就自己。

　　“我是港大机械工程专业毕业的，同期毕业的同学90%都是去了中电和港灯这类企业。”说着这话的陈浩华，显然并未成为那90%，“因为通过实习，感觉这些行业并不适合自己，所以毕业后，我找的第一份工作就在地产公司做。当时月薪只有7000多元，远不如一般工程类工作，但我感兴趣。”

　　正是这份在第一太平戴维斯的工作，开启了陈浩华往后多年北上发展的经歷。1995年，因业务需要，第一太平戴维斯需于广州派驻项目总经理，对于陈浩华来说，这是一个不可错失的发展机遇。“那时候内地刚刚起步，如果是派驻内地去发展业务，锻炼自己的空间很大，也会很快有机会与公司的管理层近距离接触沟通。”在陈浩华看来，那时前往人才相对紧缺的内地，正是职场中的差异化竞争手法。

　　寄语港人应不断充实自我

　　随着内地人才市场的充盈，当时的外派红利如今早已消失。陈浩华直言，目前港人在内地发展虽仍享有一定优势，但如果不能在职业生涯中不断学习充实自己，亦会很快被取代。“随着全球化进程，单一行业专业人士的竞争能力只会越来越弱。”

　　从毕业时的第一太平戴维斯，到丽新，到天津发展、到高富诺，再到创立浩华资本，并成立沪港地产资本，25年的职业生涯，陈浩华一直涉足地产、金融领域。这正是内地基础设施、城市化建设并开始学会利用国际资本市场的“黄金时代”，陈浩华不仅“一口气”先后参与了20多个国际及内地一线具规模的城市综合地产项目，还完成了过百亿港元的併购及上市公司投融资。不仅如此，成立浩华资本后，他在短短四年时间里，通过其创建并专注于上海市中心存量地产投资的私募资产管理平台沪港地产资本，成功运作超过60亿元人民币的收购、退出等资本运作交易，为上海市财政贡献接近8亿人民币税收，其现时管理的资产规模亦接近40亿元人民币。

　　大力支持港青内地发展

　　“内地的变化速度是惊人的。”说这话时，在内地工作生活了25年的陈浩华显得颇为感慨。回想自己初到内地，当时人才缺乏、管理混乱、基建薄弱的情况，在短短十馀年间随着贸易和服务业开放、法律法规的健全得到飞跃发展，而科技创新亦大大改变了生活。对于自己在新时代的发展，陈浩华的愿景很朴实，“希望把企业做大，这样就可以给更多香港年轻人提供内地发展机会，也可以推出更多回报合理又安全的金融产品给普通百姓。香港是国家的一部分，不能单看香港一个城市，全部国家建设与我们都有关系。”

　　“未来五年内地金融市场机会多”

　　图：陈浩华与香港来沪实习学生到访阿里巴巴总部/受访者供图

　　能够在房地产金融及资本运作中取得成功，与陈浩华多年来对未来内地金融市场发展的准确预判密不可分。2017年起担任香港证监会房地产投资信託基金（REITS）委员会委员的陈浩华表示，“未来两三年内地的REITS发展前景看好，而且随着未来五年内地金融市场的进一步开放，会给到香港很多发展机会。”

　　去年美国总统特朗普访华后，中国承诺在未来五年内，关于外国投资者投资证券、银行、保险等领域的投资比例，将取消所有限制，这意味着外资期待已久的金融领域市场准入问题将得到解决。就证券市场而言，外国投资者直接或间接投资证券、基金管理、期货公司的投资比例将放宽到51%，三年后，投资比例将不受限制。陈浩华称，“五年内把金融市场打开还是很必要的，这会给香港更多发展机会，因为外资需要我们这些作为中间桥樑的专业人士。”

　　陈浩华直言，“如果要成功一定要有差异竞争意识。香港人不应该只考虑香港市场，内地市场发展机遇更广阔。”

　　牵线搭桥 助港青开拓眼界少走弯路

　　图：陈浩华与香港来沪实习学生参观C919总部/受访者供图

　　“2008年到2017年，一半时间在做公益。希望专业的年轻人能够参与到香港建设和中国梦的实现中……”一如众多在沪成功港人，陈浩华也十分热衷于青年工作，无论是专业领域的导师，抑或生活中的引路人，希望尽自己一分力帮助香港年轻人开拓眼界，少走弯路。

　　如今，在上海就有上海香港联会、中国香港（地区）商会─上海、香港青年专业联盟等众多团体，为港人在内地生活和发展事业提供资源共享和协助。“上海香港联会就好像是香港人在上海的同乡会，聚集了很多专业人士，在暑期港生来沪实习时，就会成为他们的导师，把自己奋斗过程中的点滴相传相授。”陈浩华称。

　　谈到协助港生暑期来沪实习，陈浩华表示，从2009年开始“沪港明日领袖实习计划”至今，已经发展到每年暑期有九所香港高校近300名学生来沪实习。“我们会根据学生的专业，为他们在上海找合适的实习岗位，这些实习机会是不可能在香港找到的。当他们实习完毕后回港寻找工作，这些内地实习经验更会成为很多香港公司聘用他们的原因。”

　　寄语港青

　　年轻人不要急于创业，业务收入、综合性资源、人才团队等都是需要考虑的因素，需要有一定的积累。如果有意创业，不妨先在取得了成功的中小企业或者初创型公司工作，从而培养自己的综合业务能力与素质，并多多观察，积累资源。不仅如此，单一行业的专业人士竞争力会越来越弱，一定要有差异化竞争的意识。从市场角度看，不应只考虑香港市场，也不一定要来内地，但一定要走出香港。

　　陈浩华个人档案

　　1995年

　　代表第一太平戴维斯派驻广州担任项目总经理

　　1996年

　　加入丽新集团，担任项目投资经理，主管内地（上海、厦门、广州）超过10个综合体项目

　　1998-2008年

　　担任津联集团和天津发展投资总监，负责上市公司的资本运作和风险投资与房地产投资项目

　　2008-2013年

　　担任英国高富诺集团基金管理董事，负责大中华地区旧区改造和投资高端商业住宅项目

　　2013年

　　创业成立“浩华资本”兼任主席，主要发展房地产私募股权业务

　　2014年

　　创办基金及资产管理集团“沪港地产资本”，现时资产管理规模超过6亿美元