荃中“凶宅”叫168万平过车位

荃湾中心“六尸凶宅”劈至168万放售，代理以“车位价买楼”街招作招徕。

　　大公网12月31日讯（记者林惠芳）楼市转角向下，凶宅跌价速度较正常单位更狠。“凶宅大王”陈应佳持有、轰动全港的荃湾中心“六尸凶宅”，现劈至168万元放售，比圣诞假前叫价急泻24%，料平绝全港上车盘，代理更以“车位价买楼”标语张贴街招以作招徕。

　　现狠劈24%放卖的“凶中之霸”，位于荃湾中心太原楼极低层G室，实用374方尺，曾经发生轰动全港的六尸命案，陈应佳于2011年买入收租，租客数月前迁出后，单位一直无人吼，见楼市正风高浪急，“佳叔”遂把单位由220万元狠劈至168万元放卖，实用尺价4492元，较同类正常单位近期造价约330万元低约一半，比同区车位还要便宜。资料显示，荃湾万景峯一个单号车位，今年曾造出209万元癫价，而爵悦庭车位成交价也动辄150万元。

　　陈应佳坦言，市况淡静，上址租客亦已迁出，所以宁愿平少少放卖，若买家出价165万元也会答应，他又透露，隔离E室单位上月以228万元七折价平售，买家正是六尸凶宅租客，该女子是基督徒，入住凶宅后愈住愈发，因结婚所以才买入邻屋。

　　据悉，“六尸凶宅”于1996年发生开煤气集体死亡惨剧，单位沦为凶宅后已七度转手，于1997年高峰价达190万元，现任业主陈应佳于2011年在拍卖场以118.5万元“六折价”投得物业。

　　二手楼骨牌式跌价，非凶宅也愈卖愈平。中原区域营业经理袁广达透露，南丰新邨两房单位本月第三度失守“五球”，成交价屡创新低，最新为九座极高层G室，实用391方尺，望开扬内园景，八月放盘叫价660万元，见市场大量劈价成交，遂多次减价求售，最终以483万元易手，较本月初以528万元卖出的12座中层两房户，大幅跌价8.5%，创今年屋苑新低，返回一年半前水平。

　　薄扶林亦惊现低价。中原分行经理马炜康谓，置富花园17座低层F室，实用588方尺，三房间隔，以670万元转售，实用尺价11395元，低市价10%。