绿白表各半150万“上车” 新居屋首设200单身额

　　图：就上一轮居屋的白表申请比例非常踊跃，占总数逾九成，房委会建议将新一轮居屋的绿表与白表配额比例设定为50：50

　　大公网12月5日讯(记者梁少仪曾敏捷吴卓峰)新居屋将有新安排!新一轮居屋于明年二月接受认购，房屋委员会将推售位于天水围及大围的2657个居屋单位，以市值七折定价，售价由150万元至328万元，白表家庭申请者的入息及资产上限，分别定于4.9万元及170万元;连同房屋协会位于沙田“绿怡雅苑”的1020个单位，两机构届时会联手提供3677个单位。消息指，房屋署建议颠覆传统销售安排，绿白表比例由“六比四”修订至各占一半，并回应单身人士置业需求，预留200个单身配额;预计五月搅珠，最快七月拣楼。

　　房委会的新一批居屋单位，分别是大围显田街的嘉顺苑，以及天水围的屏欣苑，单位实用面积由375至573平方尺不等，当中屏欣苑提供各类型面积的单位，而嘉顺苑则集中出售约450平方尺的单位，预计2017/18年度落成。房署建议维持以市价七折定价，最贵单位在屏欣苑，573平方尺单位索价316.63万元。资产限额方面，就今年二月金管局收紧按揭政策影响，新居屋白表申请者的入息及资产限额，分别是4.9万元及170万元，一人申请者减半。

　　建议单身拣楼排到最后

　　就上轮居屋的白表申请比例非常踊跃，占全数12.35万份申请的91.5%，房委会建议将新一轮居屋的配额比例设定为50：50，并继续采用灵活安排，把绿表申请者未用尽的配额拨入白表申请。至于上次居屋进入拣楼阶段时，“家有长者”的成功申请者获优先拣楼，削弱其他家庭及单身申请者的拣楼机会，房委会决定于绿、白表各分配1000个名额，供家有长者的家庭先拣楼，确保馀下单位由一般家庭及一人申请瓜分。

　　至于上次单身申请者更是“上车无望”，房委会建议破天荒首次预留200个配额，供新一轮单身人士申请，当中绿、白表配额比例各占一半，回应一人申请者自置居所的强烈诉求;不过房委会建议将单身人士的拣楼次序排到最后，即届时只可拣选卖剩的200个单位，意味房委会将容许单身人士选购任何面积的“货尾”单位。

　　二月申请最快七月拣楼

　　消息人士认为，今次安排能切实回应上次的销售不足，得以照顾一般家庭、单身人士及家有长者家庭的置业需要。虽然绿怡雅苑的单位售价及折扣率，仍有待房协跟政府商讨，但预计其他销售安排将跟随房委会最终做法，于明年二月接受申请，预计五月搅珠，最快七月拣楼。消息人士又指，即使今次下调绿表认购比例，但预计明年下半年推出的“绿置居”项目，会为绿表申请者带来更多选择，因此预计今次白表申请仍占大多数。