大公报6月30日报纸截图
大公网6月30日讯（记者 刘栢裕）财委会终通过新界东北发展计划（下称“新东北”）前期工程拨款申请，可是在事件严重政治化下，“新东北”这个火药库还有许多炸弹有待清拆。其中该计划涉及的粉岭马屎埔，在卓佳佳、区晞旻等人不断上演“反对骚”下出了名。不过记者深入该区採访，发现近70%居民其实支持发展，仅有约15个租户反对迁拆，有的狮子开大口要政府用新楼换其铁皮屋，而区晞旻的2个堂叔伯更计划逆权侵佔农地，企图迫政府把他们视作业主般作出巨额赔偿。
“因为政府施行暴政，示威者才採取对应行动。”新界东北发展计划关注组的卓佳佳回应日前暴力冲击立法会事件时，将全部责任推向政府的同时，还咄咄逼人地把发展计划形容为“暴政”。
卓佳佳2010年在浸会大学地理系毕业后跑到粉岭马屎埔村，与当地农户的女儿区晞旻成立“马宝宝农场”，过?许多城市人羡慕的田园生活。虽然她俩从不落田耕种，但当政府宣布发展“新东北”后，他们便打出“香港需要农业”、“马屎埔农户不迁不拆”等口号大加反对，不但成为该区居民的“代言人”，更予人“环境保育先锋”的感觉。
不过，记者经广泛调查发现，目前只有约70户居民的马屎埔，其实只有约15户支持“不迁不拆”，这些反对者更被其他住户形容为“人心不足”的人。
记者接触租户梁太，她毫不掩饰地说：“我这间铁皮屋面积500呎，外边还有1000呎空地使用，3年前业主将地皮卖给了发展商，想赔偿12万元搬迁费要我走，我当然不肯啦。”
11万铁皮屋想换450万楼
铁皮屋是20年前梁太以11万元“顶让”得来，每年向原业主交租，后来发展商收购地权后，她不肯迁出，也没有交租，双方就如此僵持。梁太说：“12万元算什么，搬了便没地方住啦。如今政府即使赔60万元一间屋我也不接受，赔偿金最起码要在粉岭区买一间500呎的新楼（註：折合市价约450万元）。”
先不说梁太不符合1982年已入住的条件，不可能获得当局的60万元搬迁赔偿，她声称“搬了就无屋住”也非事实，因梁家符合轮候公屋资格，街坊称3年前房署就曾请她拣楼，不过她嫌东嫌西，最终未有上楼。
此外，梁太支持“不迁不拆”还有一个不可告人的理由，就是其屋旁僭建了一间铁皮屋，租给靠综援金过活的退休老人冼先生居住，如此之下，她自己不用交租、却可收租、更可摆出强硬姿态博取更多赔偿，可谓好处姿氶C
记者了解，类似梁太般住在被发展商收购了的地皮上，却容许免费居住及继续耕种的情况，在马屎埔比比皆是。知情人士解释，发展商买地后只会发信给租客，提出赔偿10馀万元和知会对方尽快迁出，如租客没回覆，发展商也不催促，甚至不收租，原因是不想製造“迫迁”的激烈矛盾，而是把这“烫手山芋”抛给政府，静待当局以徵地条例收地迁走租客，作为业主的发展商便可安稳地获取赔偿。
区晞旻家人欲逆权佔地
目前能享受免费使用土地的马屎埔住客和农民有数十户之多，当中包括反对派核心人物区晞旻的父亲区流根。
翻查资料，区流根耕种的其中一幅约1万呎的农地，位于马屎埔section B of lot No. 1162地段，1998年已被Best Galaxy Ltd.公司收购，因此相信他目前是免费使用该耕地；另一幅位于马屎埔48号、即“马宝宝农场”所在的2万呎地皮，业主叫张天宠，每年收取的租金仅1000多元。据了解，张居于跑马地，曾做马主，又有多个市区豪宅物业，对母亲遗下的马屎埔地皮并不重视，只交由亲友代为收租，其他便不闻不问。换言之区流根每年只花千馀元便可耕种3万呎农地，可说“抵食夹大件”，难怪政府承诺会协助农户迁往其他地区復耕，他们也用诸多藉口推搪。
此外，记者还找到2名因欲逆权侵佔农地而坚持反对发展的居民，他俩都是区流根的堂兄弟。
区流根父亲区润和几名兄弟，于上世纪40年代一同从佛山来到马屎埔租地耕种，之后子孙繁衍，其中一房人区声在1951年租用了属于沙头角麻雀岭张氏的3万呎祖堂地务农，但业主自1997年开始没来收租，他便一直保留租单证据，以便进行逆权侵佔。
“我问过律师只要业主12年对土地不闻不问、不收租，就等同放弃业权，可以申请逆权侵佔，2012年我到过律师楼办手续，但律师说现时政府计划发展，暂时办不到，除非政府把马屎埔从计划剔除。”区声的长子区满添说。
倘煞停发展便圆侵佔大计
虽然逆权侵佔暂时未能办理，但只要坚持不迁不拆，令“新东北”胎死腹中，侵佔大计仍可翻生。同时，即使政府坚持发展马屎埔，区满添仍有发财大计，他说：“我保留?1951年第一期至1997年最后一期的租单，以及转了我名下的电灯和水务处登记，有齐逆权侵佔的所有证据，政府即使要收地，也不能把我视作租客，要作为业主般同我倾，赔偿也要按业主般赔。”
区家的另一房人区满堂，一家四口住在马屎埔村136号屋，这间寮屋连农地逾1万呎，也是属于麻雀岭张氏的祖堂地，同样自1997年后没有人来收租。
“我们住的铁皮屋面积600多呎，符合逆权侵佔的所有条件，政府的收地赔偿金起码要在同区买到一个600呎单位。”区满堂太太态度强硬地说，暗示目标赔偿金起码要500万元。
本来只是租客，但却要铁皮屋换新楼，还想凭逆权侵佔变成业主，看似天方夜谭，但却并非不能实现。按2011年受高铁影响而迁拆的菜园村，态度强硬、坚持不迁不拆的村民最终都获得超额赔偿，最后迁出的住户有获赔540万元的赔偿金，还可获得编配公屋或居屋。