发展局局长陈茂波昨日解释新界东北发展计划时，除交代高尔夫球场地皮事宜，还提及收地赔偿、容许发展商有条件换地及发展区的交通问题等等，同时表明规划当中并无所谓的“特区中的特区”。
按照新界东北发展计划，住在发展区逾千户居民将要搬迁，根据政府的补偿方案，合资格住户将获发一笔过60万元的津贴。陈茂波表示，补偿是以一个构筑物来计，内里如住了3家人，就让他们自己摊分。至于合资格的农户，则可以安排另觅农地復耕。据悉，天平山村本来只是住了100多户，但新界东北发展计划消息传出后，住户数目增加至近500个，天平山村居民协会主席廖健文更指出，村内近期有不少人相继起屋，目的是博取60万元补偿。对于上述情况，陈茂波表示，住户在赔偿问题上受影响，可以向政府投诉，地政总署亦将派人做登记。
对于有说计划中容许发展商原址换地，有壮大发展商之嫌，陈茂波回应指，并非外界所指向发展商屈服。因为如果由政府徵地，预计最快要到2023年才有首批楼宇落成，现时容许发展商原址换地，可提早约1年，而且原址换地在以往新市镇发展已有，另外政府亦在当中加入了7项条款，以确保以这个发展模式可以配合规划及时间上的要求。
陈茂波续表示，发展规划中并没有所谓的“特区中的特区”。未来80%区内人口将住在东铁古洞站的500米范围内，便于前往区外工作。运输署亦已评估东铁承受能力，将会有改善措施。陈茂波说，新界不同地区未来都会有与内地商业连繫的元素，包括落马洲河套区有机会设高科技及特殊工业，预计可提供2.9万个职位。
